Storbank har gjort livet surt for specialbutikkerne
Siden Saxo Properties A/S overtog en ejendom på Ordrup Torv, er huslejen sat gevaldigt i vejret. Men hele Ordrupvej er under hårdt pres
For ni måneder siden lukkede tøjbutikken in-cekt, og kort før sommerferien drejede legetøjsbutikken Ninkaninus nøglen om.
Flere butikker frygtes at følge efter som følge af en gevaldig huslejeforhøjelse.
"Min husleje er firdoblet over de næste fire år. Jeg har drevet forretning her i næsten 30 år, så det er ikke en pæn behandling. Efter min mening har vi supermarkeder nok på Ordrupvej, så vi har ikke brug for Netto. Flere supermarkeder ødelægger forretningsmiljøet og harmonerer ikke med kommunens forskønnelsesprojekt for bydelen", siger Birte Hallas-Møller.
Reguleret system
"Jeg havde vandskade i min butik i efteråret og brugte mange ressourcer og 25.000 kr. af egen lomme til at sætte lokalerne i stand til julehandlen. Kort efter fik jeg meddelelsen om en huslejeforhøjelse på 25 procent, og så opgav jeg", siger Ninkaninus' ejer, Trine Glidov, der ellers føler sig rimeligt pænt behandlet af Saxo, men frygter udviklingen for hele Ordrupvej:
"Jeg forsøgte at etablere mig andre steder på Ordrupvej, men kunne konstatere, at huslejen var kommet op på samme niveau. Saxo har nemlig opkøbt flere andre bygninger på vejen og har derved sat standarden, som de andre ejere så følger. Resultatet er, at forretningslivet på Ordrupvej er ved at blive kvalt. Detailbutikkerne har ikke længere råd til at ansætte medarbejdere, og ejerne må stå alene fra morgen til aften hver dag. Og alligevel kan de ikke få det til at hænge økonomisk sammen", siger Trine Glidov.
Administrerende direktør Jesper Damborg, Saxo Properties A/S, har denne forklaring:
"Loven for butikslejemål er nok det mest regulerede system i Danmark. Vi har hævet huslejen, der i mange år har ligget under markedsværdien for området, og er man utilfreds med huslejeforhøjelse, kan man få den testet juridisk hos en uvildig myndighed. Der er tale om et såkaldt reguleret marked, hvor lejen kan reguleres op eller ned alt efter markedsværdien. Sådan er det overalt i Danmark, og på Strøget i København er huslejen 50 gange så høj som på Ordrupvej", siger Jesper Damborg.