Bankerne behandler meget individuelt

Vi har bedt fire banker om dels at kommentere på Wavin-direktørens udtalelse og dels på, hvornår et ungt par kan låne til huskøb.

Jan Labich, Filialdirektør i Nordea i Hammel:

”Jeg kan ikke helt genkende, at vi ikke vil låne penge ud til familien der vil købe hus. Vi vil rigtig gerne låne ud til boligkøb. I Nordea har vi, også gennem finanskrisen, haft mål om vækst i private udlån. Og det har vi stadig!
Per Dollerup Mikkelsen har ret i at dynamikken på boligmarkedet er afgørende. Det er også vigtigt for os som bank. Mange køberes venten på fald i boligpriserne, har medvirket til, at den store dynamik er udeblevet.”

Sparekassen Kronjylland. Jan Nyvang, områdedirektør Nord-Vest

Sparekassen låner hver eneste dag penge ud til eksisterende kunder, ligesom vi dagligt får nye udlånskunder, og det gælder både private, erhverv og for den sags skyld landbrug. Så jeg har svært ved at genkende billedet af, at vi ikke vil låne penge ud.
Det er klart, at vi siger nej, hvis vi vurderer, at kunden ikke kan betale et lån tilbage, og det gør vi både for kundens og vores egen skyld. Men vi siger faktisk ikke ret ofte nej til seriøse låneansøgninger, selv om det godt kan virke sådan, når man læser i medierne. Antallet af forespørgsler er ganske enkelt meget lavt, hvis vi eksempelvis sammenligner med årene inden finanskrisen.

Helle Vinge Langballe, Danske Bank

Vi vil meget gerne låne penge ud til boligkøbere med en fornuftig økonomi. Og ser man på vores kreditpolitik i forhold til vores anbefalede rådighedsbeløb ved boligkøb, er der ikke strammet mere end det, der kan retfærdiggøres ud fra den løbende pris- og lønudvikling.

Inge Lind Kristensen, Jyske Bank:

Jyske Bank ser generelt positivt på boligmarkedet og vi er enig i, at et stabilt og dynamisk boligmarked er vigtig for Dansk økonomi.

Hvem kan låne?

Nordea:
Det afgørende er, om økonomien samlet set hænger sammen med fx kreditforeningslån, banklån (herunder udbetaling) og huset/familiens øvrige faste og variable udgifter.
Og her tager vi udgangspunkt i, hvor stort et rådighedsbeløb familien har før og efter et boligkøb.
Hvis rådighedsbeløbet før var lidt stramt og efter bliver endnu strammere, og der ikke er udsigt til bedring, så siger vi nej.

Sparekassen:
Vi tager udgangspunkt i den enkelte kunde, vores kendskab til kunden samt Finanstilsynets vejledning om rådighedsbeløb.
Der er derfor tale om en meget individuel præget behandling, hvorfor det er umuligt at give et præcis svar på spørgsmålet, men jeg vil sige, at for rigtig mange unge mennesker kan det sagtens lade sig gøre at låne til et hus, og vi ser også en del førstegangskøbere komme ind på markedet i øjeblikket.
Danske Bank:
Når der er tale om en ejerbolig til helårsbrug, kan du normalt låne 80 % af boligens kontantpris som realkreditlån og 15 % som banklån. Udbetalingen på 5 %, som du skal betale, når du underskriver købsaftalen, skal du helst selv have sparet op.

Jyske Bank:
Boligrådgivning i Jyske Bank er altid baseret på individuel rådgivning, hvorfor jeg ikke har mulighed for at beskrive i hvilke situationer, et ungt par kan låne.
Derfor vil jeg gerne komme med en opfordring til de unge mennesker: Kom ind og få en snak om mulighederne for at låne til boligkøb.