Fortsæt til indhold

Her stiger boligpriserne

Samfund
Arkiv

Det er stadig usikkert, om man særligt på villamarkedet kan få solgt sin bolig til den ønskede pris, men ikke desto mindre er der områder af Nordsjælland, hvor sælgerne stadig har optimismen i behold.
Boligsiden Boliga har undersøgt, hvordan udbudspriserne har udviklet sig i 1. kvartal 2013 sammenlignet med samme periode sidste år, og i tre af analysens 13 kommuner har hussælgerne ud fra en gennemsnitsbetragtning hævet kvadratmeterpriserne, mens priserne til gengæld er faldet i de øvrige kommuner.
Det største spring på villamarkedet har fundet sted i Lyngby-Taarbæk Kommune, hvor man kan notere sig et plus på 6,5 procent i udbudsprisen, hvilket resulterer i en kvadratmeterpris på den rigtige side af 35.000 kr.
Se tallene for dit lokalområde her
Helsingør Kommune og Hørsholm Kommune følger efter med prisstigninger på henholdsvis 3,6 og 1,9 procent.
I den anden ende af listen er det til gengæld blevet betydeligt billigere at købe villa, herunder i Gribskov Kommune og Allerød Kommune, hvor priserne begge steder er faldet 5,5 procent, mens en kvadratmeter bolig i Fredensborg Kommune og Hillerød Kommune er faldet med 4,5 procent.
Allerød fører an på lejlighedsmarkedet
De fleste huskøbere kan således glæde sig over faldende priser i størstedelen af Nordsjælland, men på markedet for ejerlejligheder skal man til gengæld kæmpe lidt hårdere for at få prisen ned.
I fem kommuner er kvadratmeterne blevet dyrere med Allerød Kommune i spidsen, mens der i seks kommuner er noteret prisfald, bl.a. i Fredensborg, Helsingør og Egedal.
Se tallene for dit lokalområde her
Selvom udbudspriserne er skudt i vejret visse steder, er det stadig reglen, at der gives nedslag i forbindelse med handlen.
En tidligere undersøgelse fra Boliga har vist, at over 80 procent af boligerne i Nordsjælland i første kvartal blev solgt til mindre end udbudsprisen.
Statistikken er baseret på den gennemsnitlige udbudskvadratmeterpris i kommunerne i hhv 1. kvartal 2012 og 1.kvartal 2013.
Kommuner med færre end 30 udbud i hvert af de to kvartaler er udeladt.