Whiskybæltet væltet af pinden
Hovedstaden vipper whiskybæltet af pinden som området med landets dyreste kvadratmeterpriser.
En ny analyse fra Boliga, der viser kvadratmeterpriserne på solgte boliger i henholdsvis første halvår 2012 og første halvår 2013, slår fast, at de dyreste steder at købe hus og lejlighed sidste år, Charlottenlund og Hellerup, i år er blevet overgået af Frederiksberg C og København K.
Frederiksberg snupper førstepladsen på villamarkedet med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 41.072 kr. i 2013, mens ejerlejlighederne i København K. er afsat med en kvadratmeterpris på 32.757 kr. i snit.
Boligejerne i Charlottenlund og Hellerup behøver dog ikke bevæge sig duknakkede ud på boligmarkedet, for med kvadratmeterpriser på henholdsvis 40.058 kr. på det charlottenlund'ske villamarked og 31.003 kr. på det hellerup'ske lejlighedsmarked indtager de to postnumre andenpladserne på landsplan.
Toppen af hus-listen er som sædvanligt domineret af byer nord for København, hvor kvadratmeterpriserne i top 10 spænder mellem 27.000 kr. og 40.000 kr.
Foruden Charlottenlund er det sælgerne i Hellerup, Gentofte og Rungsted, der har fået mest for deres villaer i år, mens Virum har overhalet Holte som det dyreste sted at købe villa.
De billigste huse ligger i Græsted, hvor gennemsnitsprisen for en kvadratmeter villa i 2013 ligger på 13.717 kr.
Hellerup helt i top
På lejlighedsmarkedet er der registreret prisstigninger i syv ud af 10 nordsjællandske postnumre.
De højeste priser er opnået i Hellerup og Charlottenlund, mens Helsingør og Hillerød tager sig af bundplaceringerne.
Er man på udkig efter en lejlighed i hovedstaden er København K det dyreste sted at handle bolig, mens Frederiksberg C, København V og København Ø følger efter med priser mellem 27.000-30.000 kr. pr. kvadratmeter.
De bedste tilbud finder man i nordvest-kvarteret, hvor priserne godt nok er steget 11 procent i løbet af det seneste år, men hvor prisniveauet på 18.380 kr. pr. kvadratmeter til gengæld ligger betragteligt under de øvrige postnumre i hovedstaden.
Statistikken er baseret på de handlede boliger i hvert postdistrikt i 1. halvår 2012, sammenlignet med 1. halvår 2013. Der er kigget på postdistrikternes ranglisteplacering efter handlet kvadratmeterpris og ændringen af denne placering fra 2012 til 2013. Postdistrikter med færre end 30 salg i hver af perioderne er udeladt.