Store center-udvidelser står stille for Jyllinges investor

I hjertet af Nykøbing var et nyt indkøbscenter til 40 millioner kroner planlagt opført, men i dag er byggepladsen indhegnet og sat på stand by på grund af manglende lejere.
I Vanløse er et kæmpe byggeri af byens nye indkøbscenter Galleria på Apollovej også gået i stå til stor frustration for borgere og politikere.
Men hvad har to store center-projekter så lige med Jyllinge at gøre.? Svaret kan koges ned til ét navn, nemlig Flemming Fenger fra ejendomsselskabet HF Gruppen Invest og Holberg Fenger Ejendomme.
Det er netop sidstnævnte ejendomsselskab med investor Flemming Fenger i spidsen, der er bygherre på den planlagte udvidelse af Jyllingecenteret.
Projekter har taget tid
Et smugkig på projekterne i Nykøbing og Vanløse fremkalder derfor bange anelser hos Jyllinge-butiksejerne Bo Andersen og Bjarne Clausen.
“Vi ved ikke, om der er sammenhæng mellem de to projekter og udvidelsen i Jyllinge. Han har jo byggetilladelsen, så vi har ikke lyst til at se et halvt bygget Jyllingecenter,” siger Bo Andersen og Bjarne Clausen.
“Er I bekymrede for et tilsvarende scenarie i Jyllinge?”
“Ja, for vi kan se paralleller til vores center-projekt. Det får alarmklokkerne til at ringe. Frygten er, at vi skal kigge på en tom byggegrund i ti år.”
Men der er ingen grund til at frygte et halvt færdigt byggeprojekt i Jyllinge. Det understreger Flemming Fenger, bygherre bag selskabet, Holberg Fenger Ejendomme A/S meget klart.
“Der er på ingen måde grund til panik eller bekymring i Jyllinge. Vi kommer absolut ikke til at se et tomt center-byggeri i byen, for hvis lokalplanen og projektet ikke gennemføres, så kommer parkeringspladsen og arealerne til at stå uforandret,” siger Flemming Fenger.
“Men hvad er forskellen på Jyllinge-projektet og de to projekter i Nykøbing og Vanløse?
“Forskellen er, at vi har lejere klar til at starte op på i Jyllinge. Udvidelsen bliver gennemført, men naturligvis skal lokalplanen og lejekontrakter på plads før vi går i gang. Det er i øvrigt tre vidt forskellige opgaver, som slet ikke ligner hinanden eller kan sammenlignes. Vanløse-projektet er eksempelvis tyve gange så stort.”
Ikke gået i stå
Han lægger dog ikke skjul på, at det kræver en større indsats med at få lejemålene på plads i to så store projekter som Nykøbing og Vanløse.
“Jeg skal ikke udtale mig på HF Gruppens vegne om konkrete projekter, men jeg er overbevist om, at Vanløse, som åbner til næste år, vil være til stor glæde for borgerene og en kæmpe succes for bydelen. I Nykøbing har firmaet de sidste seks-otte år gennemført flere store byggerier. Vi har nærmest udkonkurreret os selv med cirka 18.000 kvadratmeter butikker, så her er det naturligt at sætte projektet i venteposition. Man skal også huske på, at vi netop har sat et stort byggeprojekt i høring i Virum, som borgerne er meget begejstrede for,” siger Flemming Fenger, som på 30 år har bygget firmaet - med fast overskud - op med mere end 50 ejendomme.