Historisk bygning i Korsør vækkes til live

UDVIKLING MJJM A/S, der i forvejen ejer erhvervsejendommen Glasværket i Korsør, har med erhvervelse af Kodak Huset pr. 1. august 2014 igen bragt liv ind i den spændende erhvervsejendom, der ellers har ligget stille i 2-3 år.
Huset blev i sin tid opført i 1978 af Kodak, der anvendte det som produktionsejendom (til fotofremkaldelse), men da papirbilleder begyndte at være en saga blot lukkede Kodak til sidst produktionen ned, hvorefter huset i en årrække blev benyttet som produktionsejendom for Banestyrelsen ifm byggeri og servicering af Storebæltsforbindelsen.
Og senest lå det altså stille i 2-3 år, førend MJJM A/S med erhvervelsen igen har bragt det til live, så det kan komme til sin ret - at blive brugt. Christian Jørgensen, direktør hos JMI Gruppen A/S, som er medejer, fortæller om baggrunden for at man har erhvervet sig Kodak Huset:
- Vi ejer i forvejen Glasværket i Korsør, og synes at Kodak Huset kunne være et rigtig godt supplement hertil, for de dækker hver især nogle behov. En af fordelene ved Kodak Huset er, at der blandt andet mulighed for at leje mange kvadratmeter i stueplan med nem adgang, med store porte og ramper.
Så, efter vi har fået Kodak Huset med i porteføljen af lejemål, kan vi tilbyde en langt bredere vifte af muligheder til lejere, siger Cristian Jørgensen og tilføjer:
- Samtidig synes vi da også det ville være synd, hvis sådan en fin erhvervsejendom, ikke blev brugt.

Klar til brug

Kodak Huset fremtræder i fin stand og står klar til brug med ca. 3.400 m2. Foreløbig er her to lejere, men man er i dialog med flere interesserede, som overvejer at leje sig ind, og Christian Jørgensen håber derfor, at man i nær fremtid kan præsentere flere nye lejere.
Ejendommen er særdeles velegnet til såvel administration, værksted som lager, ligesom der kan skabes gode møde-, kantine- og omklædningsfaciliteter. Det er derfor de fleste erhvervstyper der vil kunne indrette sig i ejendommen.
Og da der er ikke anvendt mange kvadratmeter til ventearaler, indgangsparti og reception m.m., som man ellers ser i mange ejendomme i dag, er udnytningsgraden høj, og det betyder at lejemål kan indgås på attraktive økonomiske vilkår.
Noget der ifølge direktør hos JMI Gruppen A/S, Christian Jørgensen er en stor styrke for huset.
- Det betyder, at lejerne jo ikke skal betale for mange dyre m2, som i princippet kan opfattes som spild m2.
Kodak Huset byder også på muligheden for at leje depotrum i alle størrelser, og så gør det vel heller ikke noget, at der er rigelig plads på grunden til parkering og udendørs opmagasinering, hvis det skulle være i den boldgade man har behov for at leje plads.
Christian Jørgensen forventer, at man inden for den nærmeste fremtid vil tiltrække flere lejere, som kan se fornuften i at bo godt og attraktivt i Korsør.
- At dømme efter interessen håber vi snart at kunne offentliggøre de næste lejere i Kodak Huset, og vi er altid klar til at tage en snak om mulighederne, siger Christian Jørgensen afslutningsvis til de som går med overvejelse om at leje erhvervslokaler.