Godt gang i grundsalg i Skovby

Bosætning Lodsejer Jørgen Nielsen, der står bag den i alt 50 hektar store udstykning Skovby Nygaard mellem Galten og Skovby, har grund til at være tilfreds, når han gør status over det hidtidige salg af byggegrunde.
I 1 etape, Mølletoften og Møllen, er der således solgt 28 af 29 grunde. De første 10 huse er færdigbyggede, 8 huse er under opførelse, og de første 6 familier er flyttet ind.

Fra tegning til virkelighed

Byggemodningen af 2. etape med navnet Frodes Mark, der består af 24 grunde, er næsten færdig. Her er 8 grunde solgt, mens 3 er reserveret. Her bygger de første 1. februar.
Jørgen Nielsen glæder sig således over, at Skovby Nygaard på et års tid er gået fra at være en tegning på et stykke papir til et beboelseskvarter, hvor flyttebiler læsser møbler af, håndværkere bygger, og familier går tur med hunden i området.
Grundkøberne er overvejende børnefamilier i starten og midten af 30'erne. De fleste er tilflyttere til kommunen. Jørgen Nielsen anslår således, at to trediedel kommer fra Århus eller stor-Århus, mens resten er lokale.
Men hvad er årsagen til, at der er gang i grundsalget i den private udstykning, Skovby Nygaard, når det andre steder i lokalområdet som i den kommunale udstykning Svaneparken i Galten Vest går trægt? Jørgen Nielsen erkender, at Byg & Bo's valg af Skovby Nygaard-udstykningen til den store byggeudstilling har været en kæmpe fordel.
Udstillingen trak således i påsken 2013 10.-12.000 besøgende til området. Siden da har udstillingshusene haft åbent hver søndag frem til julen sidste år, hvilket har betydet yderligere nogle tusinde besøgende.
“Byg & Bo har været med til at sætte gang i salget og sørget for, at Skovby Nygaard er kommet på landkortet,” konstaterer Jørgen Nielsen.
Men ellers fremhæver Jørgen Nielsen selv, at grundkøberne finder udstykningen interessant, fordi 16 hektar ud af de i alt 50 er reserveret til grønne områder.
“Det er mit indtryk, at det betyder meget for i børnefamilierne, at der ikke er så mange ubekendte. Der er skoler, institutioner, boldbaner, naturstier, indkøbsmuligheder og et veludbygget stisystem samt en placering tæt ved motorvejen. Dernæst betyder prisen også noget,” siger Jørgen Nielsen.
Jørgen Nielsen peger også på, at det vil blive yderligere en fordel, hvis planerne om en togforbindelse mellem Århus og Silkeborg med stop i Galten bliver en realitet på længere sigt.

Måske gårdhavehuse

Og Jørgen Nielsen skal da også have de lange briller på, fordi der er plads til 450 grunde i udstykningen, når den er fuldt udbygget.
“Det vil tage tid at få hele området udviklet, og nu skal vi først have solgt ud i den nye etape, før vi går videre med næste step, hvor vi undersøger muligheden for at bygge tæt/lave boliger som eksempelvis gårdhavehuse. Men det er ikke afklaret endnu,” oplyser Jørgen Nielsen.
I løbet af 2014 håber Jørgen Nielsen på, at der kommer en lokalplan på plads for det grønne område til Skovby Nyggard.