Plan om 41 lejeboliger

Der er behov for flere lejeboliger i Galten.
Det mener den almene boligorganisation Alboa, der har planer om at opføre 41 lejeboliger og fælleshus på en storparcel i Svaneparken til en samlet anskaffelsessum på henved 83 millioner kroner.
Alboa, der er den næststørste almene boligorganisation i Aarhus, er allerede repræsenteret i Galten med lejeboliger.

Mere end 1000 skrevet op

Det er herfra, der opleves efterspørgsel på lejeboliger.
Mere end 1000 ansøgere er skrevet op til enten en tre- eller firerums bolig hos Alboas eksisterende afdelinger i Galten.
Samtidig er der ikke så mange, der fraflytter boligerne i Galten, når de først har fået én tildelt, og det gør, at chancerne for at få en lejebolig i de eksisterende bebyggelser er små.

14 boliger med søudsigt

Det er hjørnet ved vejene Svaneparken, Søringen og ud mod Silkeborgvej, at Alboa vil bygge de 41 boliger.
Ifølge projektet skal 14 boliger være i to plan og 27 boliger i et plan.
To plansboligerne danner ryg mod nord i bebyggelsen og får udsigt ud over søen, mens et plansboligerne er grupperet på den sydlige del af grunden.
Boligerne opdeles i familieboliger og seniorboliger. Hver bolig får en lille for- og baghave, men ellers vil der være fællesarealer med legeplads samt central parkeringsplads til 82 biler.
Boligerne opføres som henholdsvis 3-, 4- og 5 rums og vil være i størrelser på cirka 90, 107 og 111 kvadratmeter. Fælleshuset bliver på 165 kvadratmeter.
Den årlige leje eksklusiv forbrug er beregnet til godt 1000 kroner pr. kvadratmeter.

Energivenligt byggeri

Alboa oplyser, at boligerne opføres i energiklasse 2020, hvilket er bedre end de nuværende energikrav. Indeklimaet skal sikres gennem boligventilation med varmegenvinding, og der placeres solceller på taget..
Alboa har søgt Skanderborg Kommune om godkendelse af projektet. Det almene boligbyggeri indebærer nemlig, at kommunen skal betale et grundkapitalindskud på 8.3 millioner kroner samt stille en kommunal garanti.
Dertil kommer, at Skanderborg Kommune ejer den storparcel, byggeriet tænkes opført på. Kommunen vil imidlertid sælge grunden for godt 8,4 millioner kroner.
Dog vil kommunen ikke yde refusion for dårlige jordbundsforhold, som Alboa ellers har bedt om.
Byrådet sagde på sit møde 28. maj ja til, at Alboa kan gå videre med bygge-projektet.