Virksomhederne er begyndt at ringe

“Fredericia er et eftertragtet sted at etablere sig. Både som virksomhed og som familie,” siger Jens Ole Andersen.
Han er salgschef hos Fredericia Kommune. Og han har travlt. Både med at opsøge potentielle kunder og med at besvare uopfordrede henvendelser fra interesserede købere.
“Aktuelt ligger vi i dialog med fire virksomheder, der alle er på jagt efter jord for at bygge og etablere sig i Fredericia Kommune. To af dem bor i forvejen her i byen, mens de sidste to er udefrakommende,” fortæller han.
Dertil kommer folk, der vil købe skov eller parcelhusgrunde.
“Vi sælger en del skov, som der faktisk er overraskende stor interesse for. Nogle af de interesserede vil bruge skoven til jagt. Men endnu flere vil bare gerne have et stykke skov - måske i tilknytning til noget jord, de i forvejen ejer, “siger Jens Ole Andersen.

Udvikling og vækst

Jens Ole Andersens stilling blev oprettet for godt et halvt år siden for at få gang i det kommunale jordsalg, der praktisk talt stod helt stille ovenpå finanskrisen.
“Der har været helt og aldeles stilstand. Men det er der ikke længere,” siger han.
Som jordsælger kontakter han en del vækstvirksomheder, hvis han for eksempel ser dem omtalt i medierne.
“Deres svar er ofte, at de i forvejen er bekendt med Fredericia og mulighederne her. Nogle beder om mere materiale. Andre gør ikke. Men de takker alle for henvendelsen,” siger salgschefen.
Han modtager også selv uopfordrede henvendelser fra virksomheder - ofte via mellemmænd - der ønsker at vide mere om eksempelvis erhvervsjorden i det store DanmarkC-område i Taulov.
I DanmarkC har kommunen besluttet kun at sælge jord i mindst 50.000 kvadratmeter ad gangen for ikke at brænde inde med for små stumper. Men andre steder i kommunen er det muligt at handle i mindre bidder.
“Vi håber at tiltrække nye virksomheder. Gerne videns- og fødevarevirksomheder med de spændende arbejdspladser og vækst, de kan føre med sig,” siger Jens Ole Andersen.

Familieforøgelse

Også på parcelhus-området er der ved at komme gang i jordsalget, hvor især Ullerup, vest for byen, sælger. I år er der allerede solgt 12 parcelhusgrunde.
“Omkring tre fjerdedele af vores parcelhusgrunde sælges til unge, fredericianske familier, der vokser. Og ofte henvender nybyggerne sig igen senere og beder om salgsmateriale til venner og bekendte, som overvejer at bygge i samme område. Og det forstår jeg godt: Dels er Fredericia et dejligt sted, og dels er priserne gode. I dag kan du få en god grund og et godt typehus for en samlet pris under to millioner kroner,” siger han.
Den kommunale jordsælger samarbejder også med områdets ejendomsmæglere og erhvervsmæglere.
“Når bare der bliver solgt erhvervsjord til virksomheder og vækst, betyder det ikke så meget for mig, om det er kommunen eller private, der sælger,” siger Jens Ole Andersen.