Grundskylden stiger for mange
I 22 kommuner skal man betale mindst 1000 kroner ekstra næste år
Masser af boligejere kommer til at betale ekstra i grundskyld i 2015. Regeringen og Kommunernes Landsforening (KL) har indgået en aftale, der betyder, at grundskylden må stige med 6,4 procent i 2015.
“Mange boligejere skal derfor være opmærksomme på, at de skal have flere penge op af lommen til næste år. For en typisk boligejer vil det dreje sig omkring 600 kr., hvis kommunen hæver skatten med 6,4 procent,” siger underdirektør i Realkreditrådet, Peter Jayaswal.
Det er kommunerne, der fastlægger grundskylden, som skal være mellem 18 og 34 promille af, hvad grunden er vurderet til. Hvis de enkelte kommuner hæver grundskyldspromillen, fx fra 24 til 30 promille, kan du komme til at betale endnu mere i grundskyld. Omvendt kan regningen blive lavere, hvis en kommune sænker grundskyldspromillen.
Stiger i 80 kommuner
Ifølge en beregning, som Danske Bank har lavet af grundskylden for et gennemsnitligt enfamiliehus, vil grundskylden stige i 80 kommuner i 2015. Det er især boligejerne i hovedstadsområdet samt i Aarhus Kommune, der kommer til at betale mere i grundskyld.
I 22 kommuner skal boligejerne i gennemsnit betale mindst 1.000 kr. ekstra. Frederiksberg Kommune topper listen – her skal boligejerne i snit betale 2.889 kr. mere i 2015, hvor de i alt skal af med mere end 48.000 kr. i grundskyld.
Men også en del boligejere kan se frem til at betale mindre i grundskyld i 2015. På grund af de store problemer med de offentlige ejendomsvurderinger har Folketinget tidligere besluttet, at der ikke blev lavet en ny ejendomsvurdering i 2013. I stedet bruges vurderingen fra 2011 minus 2,5 procent, og det betyder, at den gennemsnitlige grundskyld vil falde i 18 kommuner i 2015. Regningen bliver dog ikke så meget mindre. Det største fald vil ifølge Danske Banks beregninger ske i Roskilde, hvor en gennemsnitlig boligejer skal betale 415 kr. mindre i grundskyld i 2015.
“I beregningen er vi gået ud fra, at både promillen og grundvurderingen forbliver uændret. Især når det gælder vurderingen, er det givetvis urealistisk, at den skal forblive på 2011-niveauet minus 2,5 procent, så i praksis er der udsigt til større stigninger i fremtiden, end vi har regnet med her,# siger privatøkonom i Danske Bank, Las Olsen.