Plads til friplejehjem og boligparceller
En plan for jordbrugsparceller skal erstattes af en ny lokalplan med plejehjem og boligparceller, som er det nye navn.
Et forslag til lokalplan i Sall er nu på vej i høring.
Det drejer sig om et område på ca. 6.5 hektar umiddelbart nordøst for Sall by. Mod vest grænser lokalplanområdet op til Frijsendal Friskole og børneinstitutionen ”Trekløveren”.
Lokalplanen åbner mulighed for etablering af et friplejehjem med op til 3.500 m2 bebyggelse i den vestlige del af lokalplanområdet og 10 store boligparceller mellem 2.000 m2 og 4.500 m2 i den østlige del af lokalplanområdet.
Skolesti
Vejadgangen til lokalplanområdet skal ske fra en fælles ind- og udkørsel fra Skolevangsvej. Herfra fordeles trafikken til plejehjemmet og boligparcellerne. Desuden skal der anlægges en sti fra boligparcellerne til lokalplanområdets sydvestlige hjørne, hvorfra stien kan forlænges langs den sydlige grænse mod friskole og børneinstitution.
Plejehjemsparcellen i lokalplanområdets vestlige del er disponeret med adgang og p-pladser mod nord, plejehjemsbyggeriet centralt i området og fælles grønne opholdsarealer og sø/regnvandsbassin mod syd.
Måske udhus
Boligparcellerne skal etableres omkring et fælles grønt område. På hver boligparcel er der mulighed for at opføre en bolig på maksimalt 250 m2 og 100 m2 bebyggelse til hobbyværksted, udhus eller lignende.
”Det er i virkeligheden den gamle lokalplan for jordbrugsparceller, der ikke har været købere til. Derfor en ny lokalplan, hvor der ud over boligparcellerne skaffes rum til Sall Friplejehjem,” siger Kurt Andreassen, formand for TMU. Han understreget, at den videre proces sker i en tæt dialog mellem plejehjemmet og kommunen.