Nykredit udvider
Først blev det nej, så ja til Nykredits ansøgning om at overtage nabobutikken på Jægersborg Allé. Formanden for Byplanudvalget erkender, at man har sovet i timen
Gentofte Kommune vedtog for mange år siden, at man ikke ønsker store kædebutikker, men mindre detailforretninger i de lokale handelsstrøg, og derfor blev der sat et loft i lokalplanen på 300 kvadratmeter butiksareal.
"Mindre butikker giver mere liv i gadebilledet end kædeforretninger, ejendomsmæglere og banker", lyder begrundelsen fra Marianne Zangenberg, formand (K) for Byplanudvalget.
I efteråret rettede Gentofte Handelsstandsforening henvendelse til Kommunalbestyrelsen med ønsket om at øge loftet til 500 kvadratmeter, så også større butikker kan flytte ind. Der var politisk velvilje, og den gældende lokalplan er ved at blive ændret.
Først afslag
Men der er et godt stykke vej op til de 659 kvadratmeter, som Nykredit på Jægersborg Allé ønsker at boltre sig på. Nykredit har to afdelinger på alléen og vil gerne slå dem sammen. Muligheden kom, da tøj- og boligindretningsbutikken Finnegan & Me - nabo til Nykredit på Jægersborg Alle 36 - lukkede.
Nu kunne Nykredit overtage de ledige 227 kvadrameter, slå dem sammen med bankens egne 432 kvadratmeter og derved få plads til at samle alle sine aktiviteter i Charlottenlund på ét sted.
Problemet var bare, at de 659 kvadradmeter ligger langt over lokalplanens loft på 300 kvadratmeter og også over det kommende på 500 kvadrameter.
Så kommunen gav afslag på ansøgningen, der ville omfatter en butiksfacade på 33 meter.
Så godkendelse
Nu viser det sig imidlertid, at kommunen ikke har noget at have sin afvisning i.
For en bank hører - ligesom bl,a, ejendomsmæglere og frisørsaloner - ikke under detailhandel, men er såkaldt publikumsorienteret virksomhed, og den slags er ikke omfattet af lokalplanen.
"Det er døde facader, men der er ikke noget at gøre ved det. Vi har ikke noget at komme efter, så vi må give Nykredit tilladelsen", siger Marianne Zangenberg.
Har I ikke sovet i timen?
"Det må jeg erkende. Men nu ændrer vi reglerne, så de to erhvervsgrupper bliver ligestillet i lokalplanen. I øvrigt støder vi næppe på samme problematik fremover, idet tendensen er, at bankerne nedlægger deres filialer".
Ved at ændre holdning kommer kommunen en økonomisk lussing i forkøbet. Nykredit havde nemlig varslet erstatningskrav, eftersom banken allerede har indgået en afståelsesaftale med Finnegan & Me på 300.000 kr. og indgået en lejeaftale med udlejer, som er uopsigelig i fem år.