'De vise mænd' skruer op for boligoptimismen

Både regeringen og de økonomiske vismænd ser positivt på udviklingen på boligmarkedet de næste to år, og de skruer endda lidt op for boligoptimismen i 2015 i takt med, at det økonomiske opsving får bedre fat.
Helt præcist venter vismændene, at huspriserne stiger med 1,5 % i år og 2,4 % til næste år mod tidligere skønnet 1,6 % i 2014 og 0,8 % i 2015. Vismændenes prognose er en anelse mindre optimistisk end regeringens boligprognose, der peger på en prisvækst på 2,5 % i år og til næste år.
- I praksis er prognoserne dog så tæt på hinanden, at der ikke er de store forskelle i deres syn på boligmarkedet. Vi vurderer, at begge prognoser tegner et absolut realistisk billede af boligmarkedet for de kommende år, lyder det i en kommentar fra Realkredit Danmarks cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.
Ifølge cheføkonomen betyder det i praksis, at vismændene ser tæt ved uændrede til svagt stigende boligpriser resten af 2014.
I ejendomsmæglerkæden home understreger man, at der er store regionale forskelle i, hvordan boligpriserne arter sig.
- Set over en bred kam er boligmarkedet i bedring. Der er flere handler, og priserne holder sig på et nogenlunde stabilt niveau med en lille pil op, og det er godt for både sælgere og købere, der ved, hvad de har at holde sig til, siger Mads Ellegaard, der er relationschef i home.
Endvidere vurderer vismændene, at huspriserne er tæt på deres langsigtede ligevægt – altså at de har et nogenlunde fornuftigt prisleje, og der ikke er tegn på en prisboble - og det er også helt på linje med regeringen, Nationalbanken og Realkredit Danmarks syn på boligmarkedet.
pm