2013 bød på fremgang i hussalget

Renten dalede i november til et nyt historisk lavpunkt, og en aktuel måling fra Nykredit viser, at danskernes boligoptimisme er rekordhøj, idet hver anden forventer højere huspriser i løbet af det næste år. I maj i år var det kun 30 pct., der havde tillid til, at priserne ville stige.
Huspristilliden er normalt en god retningspil for, hvordan de faktiske huspriser vil udvikle sig, fordi forventningerne påvirker prisudviklingen. Man skal dog ikke vente sig et voldsomt spring i prisniveauet. Nationalbanken mener, at huspriserne vil stige 2-3 pct. i de kommende par år, og det er en vurdering, der støttes af adskillige økonomer.
Handelsniveauet i Danmark er stadig lavt sammenlignet med før krisen, men hussalget er gået frem i år, viser tal fra Nybolig, der er en af landets største ejendomsmæglerkæder.
"Hovedstaden bliver årets vinder målt på boligsalg. Gennem hele 2013 er Storkøbenhavn sammen med Østjylland og Nordsjælland de områder, hvor boligsalget har vist den største fremgang, men også i flere andre områder af landet kan vi notere enten en forbedring eller et stabilt salg," siger Nyboligs pressechef, Kim Pauli.

Fremgang

Lander boligsalget i december på blot samme niveau som sidste år, vil Nybolig ved årets udgang have solgt næsten 17 pct. flere villaer i Storkøbenhavn i forhold til 2012.
Andre områder af landet har oplevet en fremgang i hussalget om end i noget mindre målestok. Fx har Nybolig solgt 8 pct. flere huse i Østjylland, 5 pct. flere i Nordsjælland og 1 pct. flere i Nordjylland. Samlet set har der været 3 pct. flere villahandler på landsplan.
Udviklingen i Hovedstaden og Østjylland skyldes primært, at det er de to områder i landet, der først har vristet sig fri af krisen. Begge områder oplever en betydelig nettotilflytning, og i København er den økonomiske vækst forholdsvis stor, ligesom udviklingen i beskæftigelsen er bedre end i resten af landet.