Stigende efterspørgsel efter erhvervsejendomme på Lolland-Falster
Det er i øjeblikket især de mindre ejendomme der efterspørges, men det ventes at også de større følger trop inden længe.
UDVIKLING Efter nogle hårde år på markedet for erhvervsejendomme på Lolland-Falster, øjnes der nu for alvor lys for enden af tunnelen.
- Vi blev, som et af de sidste områder i landet ramt af krisen, men fik til gengæld en ordentlig lussing. Markedet gik fuldstændig i stå, men nu mærker vi heldigvis tydeligt, at der er kommet gang i markedet igen, siger Jørgen Danielsen som er indehaver af Home Erhvervscenter Sydsjælland og Lolland-Falster.
Underskud af nyere gode erhvervsbygninger
Typisk har erhvervsbyggeri på Lolland-Falster været bygget til et formål og taget i anvendelse. Dvs, det har været virksomheden selv som har stået bag byggeriet.
Med det øgede aktivitetsniveau på Lolland-Falster, venter Jørgen Danielsen, at efterspørgslen efter erhvervsbyggeri vil stige, og at også ejendoms investorer vil begynde at interessere sig for området.
I første omgang er det især er de mindre virksomheder der rykker, og det hænger selvfølgelig til en vis grad sammen med, at det primært er mindre virksomheder vi har i dette område. Og udover de store udlagte erhvervsområder ved afkørsel 43 og 48 har vi især i de større byer på Lolland-Falster ikke meget ledig erhvervsjord at udbyde.
Så, når de store erhvervsområder er fyldt op med, vil fremtidige investeringer et langt stykke hen ad vejen skulle foregå med udgangspunkt i eksisterende erhvervsbyggeri, som enten opdateres/ombygges, eller nedrives for at give plads til nyt, siger han.
På spørgsmålet om hvor efterspørgslen vil være størst, udover de nye, udlagte erhvervsområder ved motorvejen, peger Jørgen Danielsen på de større byer som Nykøbing Falster, Maribo og Nakskov samt Rødby området.
Og han suppleres af erhvervschef Finn Larsen.
- Der er efter sigende flere der leger med tanken om h
vad havnearealet i Rødbyhavn kan bruges til, når Femern Bælt forbindelsen er en realitet. Lolland Kommune har et visionært udviklingsprojekt, som indbyder til turisterhvervet, og virker samtidig meget parate til at understøtte, at området også efter Femern Bælt giver erhvervslivet gode muligheder for at udvikle sig og skabe vækst, siger Finn Larsen.