Alvorlige fejl i højhus-tegninger

Der er alvorlige, misvisende fejl i kommunens lokalplansforslag om, hvordan det kommende boligprojekt på Møllebrogrunden centralt i Hillerød, skal se ud.
Det mener to lokale arkitekter, som påpeger fejlene i et høringssvar.
"De fleste visualiseringer, som danner grundlaget for beslutningerne, er forkerte eller misvisende. Det er vidtgående at tro, at visualiseringerne er manipulerede, men det konstateres, at alle fejlene er til projektets fordel, og at virkeligheden bliver værre end fremstillet, skriver de to arkitekter i et tillæg til deres allerede fremsendte høringssvar.

Minister ville kaldes i samråd

De viser med tre tegninger, hvordan kommunens fremstilling i kommuneplansforslaget ser ud sammenlignet med, hvis man ifølge dem tegner de korrekte perspektivlinjer på. Dermed kommer bygningerne op mod Herredsvejen og de punkthuse, som kan bygges i op til 45 meters højde, til at fremstå meget højere og mere markant i virkeligheden end på det materiale, kommunen har sendt i høring.
To visualiseringer er forkerte, mens der i en tredje visualisering er valgt en synsvinkel, så man ikke ser byggeriet i sit hele, da det meste ligger bag en industribygning.
"I visualiseringen fra Herredsvejen er husene tættest på trykket til halv højde, så de ikke syner så store. Tankevækkende. I Folketinget ville ministeren være kaldt i samråd," skriver arkitekterne.
For det er en alvorlig fejl, uddyber Karsten Olesen over for Hillerød Posten:
"Som borgere har vi en forventning til, at når kommunen udsender en lokalplan og ændringer til kommuneplanen, er det retvisende. De her visualiseringer fra Herredsvejen kan godt overbevise nogen om, at det ikke er slemt, selvom bygningerne i virkeligheden bliver dobbelt så høje".
Ifølge arkitekterne understreger fejlene behovet for at få "forvaltningen opprioriteret":
"Det er uheldigt forvaltningsmateriale. Man bruger bygherrens tegninger, men de fremstår som kommunens egne. Man bør som myndighed dobbelttjekke, at tingene er korrekte. Jeg mener, forvaltningen har for få kvalifikationer. De kunne heller ikke på høringsmødet svare på, hvad kvaliteterne ved at bygge så højt i Hillerød, hvor der ikke er tradition for det, er. Det er bekymrende, for det tyder på, at man ikke kan give bygherren modspil," siger han.

Ikke tidligere ytret sig

Karsten Olesen har boet i Hillerød i 10 år, men har aldrig tidligere ytret sig om lokalplanen og byggeri. Han har gerne villet holde distance som fagmand. Men i denne sag, hvor M. Goldschmidt Holding altså vil have tilladelse til at bygge seks punkthuse - det højeste på 45 meter, kunne de to ikke holde sig tilbage længere.
"Jeg har fulgt sagen længe og ventet på, at nogle andre ville kaste sig over den. Men nu var vi enige om, at målet var nået. Vi har stor interesse i byen, arkitekturen og ikke mindst hensynet til slottet. Derfor er det naturligt, at vi forholder os til det her projekt, som har stor indvirkning på slottet i negativ retning," siger han.
Arkitekterne har ovenpå borgermødet tirsdag sendt et brev til alle teknikudvalgets medlemmer, borgmester Dorte Meldgaard og viceborgmestre. De kalder det selv "et nødråb" for at få politikerne til at tage ansvar.
"Møllebroprojektet, som det foreligger, sprænger de nuværende rammer for højde, skala og måske også bebyggelsesprocent i Hillerød. Det er ikke bare en ny boligbebyggelse. Det er en principiel ændring af den skala, som hidtil har været gældende i Hillerød", skriver de og stiller spørgsmålet "Hvilken kvalitet, værdi eller fordel giver det at bygge højere end ellers"?
De anbefaler, at - hvis kommunen ikke har råd til at ansætte en stadsarkitekt - nedsætte et råd, som kan klæde politikerne på til at indtage en holdning til byens udvikling:
"Dårlig arkitektur kan ikke forsvares med ”udviklingen”. Udviklingen skal styres, så den giver god arkitektur og byudvikling," lyder det.

Arkitekter skal sikre tegninger

Hillerød Kommune er nu gået i gang med at tjekke, om der er fejl i illustrationerne i planforslagene, oplyser Lars Mørk, direktør for Økonomi og Teknik, i en mail til Hillerød Posten:
"Forvaltningen har bedt bygherres arkitekt Mangor og Nagel om at kvalitetssikre illustrationerne en gang til. Det afventer vi, og hvis det viser sig, at der er ukorrektheder, så vil forvaltningen vurdere om det ændrer på de konklusioner, der er lavet i miljøvurderingen," skriver han og fortsætter:
"Under alle omstændigheder så vil kvalitetssikrede illustrationer, med eventuelle ændringer blive forelagt i forbindelse med behandling af sagen, så politikkere og offentlighed kan få indblik i dette og så det kan indgå som en del af byrådets behandling af planforslagene".
Han lover over for Hillerød Posten, at forvaltningen tjekker materialer - især nu hvor nogle har påpeget eventuelle fejl:
"Vi holder øje, så godt som vi kan. Det er ikke bevist, at der er fejl endnu. Men det er blevet sagt, og så træder vi i bund for at undersøge det. Vi prøver at have så grundigt system som muligt- de er fint, at de ting kom frem på mødet," siger han.