Dårlige bankråd koster dig kassen

Hvis du havde glemt, at banken ikke er din ven, og at dens råd og anbefalinger ofte ender med at flytte dine penge over i bankens kasse, så læs videre her.
Hvor tit har vi ikke hørt fra de såkaldte eksperter, at nu stiger renten, og nu er det på høje tid at bytte de billige afdragsfrie F1 lån ud med de dyrere, men sikrere fastforrentede lån?
Tusindvis af boligejere har lyttet og byttet i blind tiltro til bankernes spådomme.
For disse boligejere har det været en dyr fornøjelse at stole på banken.
Det uafhængige rådgivningsfirma Finansteam har for Ekstra Bladet beregnet, at det indtil videre har kostet 180.000 kr. før skat, hvis man lyttede til bankerne og omlagde sit F1 lån på 1 million kr. til et fastforrentet lån i 2010.
Og nu kan Boligøkonomisk Videncenter også dokumentere , at de renteprognoser, som bankerne og realkreditinstitutter har bygget deres skråsikre anbefalinger på, er fulde af fejl.
Renteprognoserne rammer ikke alene langt forbi skiven.
De har siden 2008 konsekvent forudsagt, at renten ville stige, og at F1 renten ville blive langt højere, end den blev i virkeligheden.
Prognoserne blev så brugt til at presse folk væk fra de billige F1-lån.

Gigantiske fejlskøn

Boligøkonomisk Videncenter har i samarbejde med PA Consulting undersøgt flere end 500 renteprognoser fra 2005 til udgangen af 2013, og her er konklusionen klar:
”Der er tale om store fejl,” siger Curt Liliegreen, sekretariatsleder i Boligøkonomisk Videncenter til Ekstra Bladet og fortsætter:
"Det har ikke skortet på advarsler om, at boligejerne burde søge over i fastforrentede lån for at sikre sig mod fremtidige rentestigninger. Disse advarsler har været bakket op af forudsigelser om stigende renter. Men nu viser vores evaluering, at disse prognoser igen og igen har overvurderet renten,” siger han.
Især de prognoser, der er lavet i 2011-2013, skyder konsekvent over den faktiske rente.
I gennemsnit med ca. 230 procent.
Værst ser det ud op til 2012. Her forudsagde prognosemagerne, at F1-renten ville blive mere end tre gange så høj i 2012, end den endte med at blive i virkeligheden.