Flere boligsælgere får solgt til prisen

Et stigende antal boligsælgere kan forlade prisforhandlingen som vindere.
En ny analyse fra Boliga.dk viser, at andelen af nordsjællandske huse og lejligheder, der er blevet solgt til prisen i første kvartal i år, er steget sammenlignet med samme periode sidste år, og tendensen kan i særlig grad ses på markedet for ejerlejligheder.
I Rudersdal Kommune er det således 30 procent af sælgerne i år, der har haft held med at holde fast i prisen under forhandlingen, mens det sidste år var 11 procent, mens Lyngby-Taarbæks sælgere har skruet andelen op fra otte procent til 27 procent og Gentoftes sælgere har solgt til prisen i 26 procent af tilfældene mod 16 procent sidste år.
Gode kort på hånden
På villamarkedet, der udgør den klart største del af boligmarkedet i Nordsjælland, er billedet til gengæld lidt mere broget.
I ni ud af undersøgelsens 12 kommuner har sælgerne haft fremgang i forhold til sidste år, og bedst ser det ud for sælgerne i Hørsholm Kommune, hvor 25 procent af de solgte villaer i år er afsat til udbudsprisen mod blot tre procent sidste år, ligesom Fredensborg Kommunes og Furesø Kommunes sælgere også har fået flere match på prisen - i begge tilfælde 22 procent i 2014.
Andre steder i Nordsjælland har der ikke været den store udvikling sammenlignet med sidste år.
I Gentofte Kommune, Gribskov Kommune og Halsnæs Kommune er det stort set samme antal boliger, der er blevet solgt til eller over udbudsprisen i år.
Hver fjerde holder prisen
Har man planer om at købe ind på det blomstrende københavnske boligmarked, må man forvente svære forhandlinger. I første kvartal 2014 betalte køberne hvad sælgerne forlangte i 27 procent af bolighandlerne, mens otte procent betalte mere end udbudsprisen.
Andelshaverne kan også glæde sig over gode tider på Københavns boligmarked, hvor 85 procent af de sælgere, der selv har stået for salget af deres andelsbolig på Boliga, har solgt uden at gå ned i pris.