Køb bolig nu og lån i slaraffenland
Ifølge Realkredit Danmark og ejendomsmæglere er det en fordel at lande boligkøbet netop nu
Det er sagt før: Køb bolig nu! Fordi renterne er rekordlave, og boligpriserne er attraktive.
Og den gode nyhed er igen værd – og aktuel – at gentage. For renten gør det lige nu meget attraktivt at købe bolig.
Realkredit Danmark fremhæver, at vi i disse dage er tæt ved de historiske lave renter på fastforrentede lån.
”Samlet set er det finansieringsmæssigt et rent slaraffenland for potentielle boligkøbere og danske boligejere i øjeblikket. Det gælder uanset hvilken låntype, som matcher låntagerens tidshorisont, risikovillighed og økonomiske situation,” skriver cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Realkredit Danmark i en kommentar.
Ifølge ejendomsmæglerkæden home betyder det, at du som boligkøber kan sikre dig en fast, lav ’husleje’ de næste 30 år og tilmed priser, der fortsat er lavere end tidligere.
Ifølge homes Husprisindeks er husene fortsat 21 procent billigere, end da de toppede tilbage i 2006. En lejlighed koster 16 procent mindre. I Aarhus er kvadratmeterpriserne på ejerlejligheder senest steget med 3,4 procent fra marts til april ifølge homes og Danske Banks prisindeks. Det betyder, at en typisk lejlighed på 85 kvadratmeter i Aarhus i øjeblikket koster cirka 2.170.000 kroner, hvilket svarer til en prisstigning på 8,4 kroner i forhold til samme tidspunkt sidste år.
”Priserne nærmer sig dermed faktisk igen pris-toppen fra starten af 2007”, lyder det fra Annette Rønne, Statsautoriseret ejendomsmægler og indehaver af 14 home-forretninger i Østjylland.
”Priserne er vendt, og de stiger igen på landsplan. Vores seneste prisindeks i home viser, at husene steg med 0,8 procent på landsplan fra marts til april, mens lejlighederne blev solgt til en pris, der var 0,9 procent højere,” siger Annette Rønne.
Boligmarkedet i Østjylland og især i Aarhus fortsætter de positive tendenser, vi har set i både 2012 og 2013. Huspriserne er ikke på himmelflugt, men holder sig stabile med en lille pil op. Mest positivt overordnet set er, at salgstiderne generelt er på vej ned, og salget er stigende. Det bedste er, at priserne stiger i et tempo, som understøttes af en generel forbrugeroptimisme hos familien Danmark, af flere arbejdspladser og af dansk økonomi i fremgang.
”Vi møder flere, der vil købe bolig og har flere handler. Det smitter af på stemningen, så købers marked også bliver sælgers marked – som vi oplever det nu med afsæt i Aarhus,” siger Annette Rønne.