Lokalkendskab og vedholdenhed førte til de helt rigtige lokaler
UDVIKLING Når en ny omfartsvej dirigerer trafikken uden om butikken eller varelageret, bliver kunderne også omdirigeret.
Derfor vurderede Sanistål, at deres nuværende butik ikke længere lå optimalt, og ønskede desuden en nyere, mere enkel og regulær butik.
Beliggenhed – beliggenhed – beliggenhed
Men det var ikke nemt at finde lokaler med den rigtige beliggenhed, som samtidig kunne rumme en 1000-1200 m2 stor butik med plads til varegård, gode parkeringsforhold, 150 m2 personalefaciliteter og mulighed for nat-levering af varer med en full-sized truck.
Med kreativitet og vedholdenhed fandt Nybolig Erhverv Jørgen Klode i Slagelse løsningen.
På baggrund af flere møder og fremvisninger, så fandt Stine Søgaard, erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv Jørgen Klode, i starten af året en mulighed i HTH's tidligere lokaler på Kinavej.
Hun kendte sin kundes behov for beliggenhed og faciliteter og kunne se muligheder i at tilpasse den eksisterende bygning til Saniståls ønsker.
- Jeg kontaktede udlejer og fortalte, at jeg havde en mulig lejer, men at de havde behov for flere kvadratmeter. Så jeg undersøgte byggeret og lokalplan for at finde muligheder, som vi kunne benytte i forhold til det aktuelle behov.
Dernæst satte vi os sammen, udlejer, Sanistål og jeg – og indenfor tre uger var lejekontrakten på plads, siger Stine Søgaard.
300 m2 bygges til
Den eksisterende bygning bliver ombygget væsentligt. 80 procent lager og 20 procent butik bliver vendt til 80 procent butik og 20 procent lager, ligesom der vil blive bygget ca. 300 m2 til. Herudover bliver der etableret en ny varegård og nye parkeringspladser.
- Vi har været meget tilfredse med Nybolig Erhverv Jørgen Klodes vedholdende og kompetente behandling af sagen, og vi er glade for, at vi nu er kommet så langt i processen, at byggeriet snart skal igangsættes, udtaler Per J. Andersen Thorsager, Property Manager hos Sanistål.
Sanistål har netop opnået byggetilladelse til projektet, og TL Byg A/S fra Aalborg er valgt som hovedentreprenør. Arbejdet påbegyndes sommer 2015 og står indflytningsklart ved udgangen af september 2015.
sl