Øget udbud af erhvervsejendomme i Køge efterlyses

ERHVERVSEJENDOMME Bjarne Glassow Hansen fra Erhvervsmægleren i Køge, har været med i branchen i mere end 40 år.
Han glæder sig som mange andre over, den rivende udvikling i Køge og omegn oplever i disse år, ikke mindst takket være de mange store bygge- og anlægsprojekter i området.
amtidig med en rivende udvikling oplever han dog i øjeblikket, at der er ualance mellem udbud og efterspørgsel på markedet for erhvervsejendomme i kommunen.
Der er ganske enkelt for lidt varer på hylderne, ift efterspørgselen.
Under krisen har ejere af erhvervsejendomme i Køge ifølge Bjarne Glassow Hansen, forholdt sig afventende - og det gør de faktisk fortsat.
- Selvom vi oplever en stigende interesse og efterspørgsel efter erhvervsejendomme af enhver art i Køge og omegn, er der ikke mange der ønsker at sælge. Så, der er helt sikkert en større efterspørgsel end der er udbud i øjeblikket, siger han.

Interessen kommer udefra

Det er ikke svært at få øje på, at man i disse år betragter Køge som en af Sjællands vækstmotorer, og det er der mange, der ifølge Bjarne Glassow Hansen tiltrækkes af.
- De virksomheder der er i marked for at etablere sig et nyt sted på Sjælland, har helt sikkert Køge med i overvejelserne. De mange store bygge- og anlægsprojekter skaber ikke bare aktivitet og flere arbejdspladser i Køge lige nu.
For når byggerierne af fx. Supersygehuset, Køge Campus, Køge Nord Station og det nye byggeri af Køge Kyst etape 1 i Køge's bymidte står færdigt, fører det også mange nye arbejdspladser med sig, og det vil kun være med til at øge interessen yderligere, for at etablere sig i Køge med en virksomhed, siger han.

Også produktions- ejendomme er interessante

Selvom Bjarne Glassow Hansen altså gerne så et øget udbud af erhvervsejendomme, er det også vigtigt at fokusere på det der er. Som en af de seneste nye ejendomme, han har fået på hylderne.
- Vi har netop fået en meget stor produktionsejendom til salg i Vedskølle, lige syd for Køge. Der er tale om bygningerne der tidligere husede Agrana Juice (tidligere K.V. Saft) som nu er udbudt til salg, fortæller han, og forklarer videre:
- Det er ganske vist en snæver målgruppe bygningerne henvender sig til, men de rummer bl.a. køle- og frysefaciliteter på ca. 2.500 m2, og selvom der nok skal lidt ombygning til, så er prisen også derefter.
Derfor ser jeg bestemt med positive øjne på mulighederne for at sælge denne produktionsejendom på i alt 10.000 m2.

Masser af tro på fremtiden

Selvom markedet for erhvervsejendomme i Køge ifølge Bjarne Glassow Hansen dermed kunne være mere aktivt i øjeblikket, har han masser af tro på fremtiden.
- Det er jo primært fordi vi slås med et udbud der kunne være lidt større, at markedet er lidt stille i disse måneder. Når først udbuddet øges - og det tror jeg det gør, for der er ikke noget der tyder på efterspørgslen ophører - så skal vi nok få masser af damp under kedlerne igen, siger han.

Køge er en erhvervsvenlig kommune

Udover de mange vækst- og udviklingsprojekter fremhæver han det faktum, at Køge Kommune er en meget erhvervsvenlig kommune, som et væsentligt bidrag til den stigende interesse for at etablere sig i Køge.
- Man kan virkelig mærke, at Køge Kommune arbejder aktivt med det at være en erhvervsvenlig kommune.
Det er ikke bare tomme ord og fine overskrifter, hvilket fx. nedsat sagsbehandlingstid på byggeansøgninger og ingen dækningsafgift er et tydeligt bevis på, siger Bjarne Glassow Hansen.