Kommunen må ikke leje Dokk1 ud

Da byrådet i Aarhus besluttede at bygge et nyt hovedbibliotek på havnen i Aarhus, besluttede man også, at der sammen med byggeriet skulle der bygges 10.000m2, som kommunen skulle udleje indtil de på et senere tidspunkt ville blive fyldt med kommunale aktiviteter.
Men det må kommunen efter Social- og Indenrigsministeriets opfattelse ikke.
Efter to et halvt års sagsbehandlingstid har Social- og Indenrigsministeriet besluttet at omgøre en afgørelse fra kommunernes tilsynsmyndighed Statsforvaltningen.
Mens Statsforvaltningen slog fast, at kommunen gerne måtte opføre 10.000m2 til udlejning på Dokk1 frem til, at kommunen selv skal bruge arealet, er ministeriet nået frem til den modsatte afgørelse.

Går i dialog med ministerium

Kommunen er allerede begyndt at bruge arealet til kommunale formål. Således bruges op 2.000 af de 10.000m2 allerede nu til kommunale formål.
Derfor vil kommunen nu opfordre ministeriet til at se på sagen igen.

”Vi står helt uforstående over for ministeriets afgørelse i sagen, da vi i hele forløbet har ment, vi juridisk har været på fast grund, hvilket også er blevet bekræftet af Statsforvaltningen. Vi vil nu gå i dialog med ministeriet, som efter vores vurdering ikke har truffet sin afgørelse på et fuldstændigt grundlag,” siger stadsdirektør i Aarhus Kommune Niels Højberg i en pressemeddelelse.

Statsforvaltningen bakkede tidligere op kommunens vurdering og skrev blandt andet:

”Det er således Statsforvaltningens opfattelse, at en kommune, når den opfører byggeri til eget formål, er berettiget til at dimensionere byggeriet sådan, at der er passende kapacitet til forventeligt øget behov i kommunale foranstaltninger, der bygges til. (….) Det må endvidere antages, at en kommune som bygherre er berettiget til at søge optimal udnyttelse af sin ejendom, herunder ved at udnytte en eksisterende byggemulighed på sin ejendom fuldt ud.”

Det er den afgørelse som Social- og Indenrigsministeriet nu omgør. Ministeriet mener ikke, at kommunen havde lov til at bygge de 10.000m2 til foreløbig udlejning og lægger derfor op til, at de overskydende kvadratmeter bruges til kommunale formål eller sælges i stedet for at blive udlejet til markedsprisen.
Kommunen går nu i dialog med ministeriet, da den mener, at der mangler væsentlige nye oplysninger i sagen.