Markant efterspørgsel efter erhvervsejendomme i Køge

ERHVERVSEJENDOMME Ejendomsmæglerhuset ”det lille hvide hus” i Køge åbnede sidste sommer, og har ifølge ejendomsmægler og valuar, Peter Johansen, virkelig udfyldt en ”ledig” plads på erhvervsmarkedet i og omkring Køge.
- Det er klart, at nedsættelsen af renterne til finansiering jo også betyder, at investorerne kan låne til en billigere rente.
Når det så samtidig er umuligt at få forrentet sin kapital med en fornuftig rente i bankerne (faktisk nul eller minus), ja, så søger ledig kapital ud på aktiemarkedet og ejendomsmarkedet, og det giver aktivitet hos os, fortæller Peter Johansen.
Særligt ejendomme med boliglejemål eller såkaldte blandede ejendomme, dvs. ejendomme med både bolig og erhverv er særdeles eftertragtede. Investorernes krav til forrentning er reduceret med det resultat, at salgspriserne er stigende.
Det er derfor, ifølge Peter Johansen det helt rigtige tidspunkt at sælge sin erhvervsejendom på netop nu.
- Vi har endda haft held med at sælge en virksomheds egen ejendom, så de bliver boede og fremover er lejer. Det har for dem betydet, at der er frigjort kapital til investering i maskiner o.l..

Solid fremtid i Køge

Særligt i og omkring Køge vil de mange udviklingsprojekter som fx. Køge Kyst, universitetssygehus, jernbaneudvidelse, Campus Køge, betydelig udvidelse af erhvervsområdet, udvidelse af havnen i Køge m.m., betyde en ikke ubetydelig aktivitet i både boligsektoren og erhvervssektoren.
- Når så dertil lægges det netop igangværende økonomiske opsving – så giver det grobund for optimisme, siger Peter Johansen.
sl