Syddjurs: Så billigt kan sommerhuset finansieres

Højere renter skal ikke spolere drømmen om et sommerhus i Syddjurs Kommune, skriver Danbolig i en pressemeddelelse.

De seneste års stigende boligpriser har polstret boligejernes friværdi og giver gode muligheder for at finansiere et sommerhuskøb. Det viser beregninger lavet af Nordea Kredit.

I Syddjurs Kommune koster et sommerhus på 80 kvadratmeter i gennemsnit 1.662.080 kroner. Hvis køberen har en helårsbolig i samme landsdel og har 10 procent af købesummen i egenbetaling, så kan sommerhuset finansieres for cirka 5.160 kroner om måneden efter skat.

»Interessen for at købe sommerhus plejer at stige i takt med temperaturen, og selvom renten er steget, så er det stadig forholdsvist billigt at finansiere et sommerhuskøb. Vi forventer derfor en pæn aktivitet hen over sommeren,« siger indehaver Lars Blach fra Danbolig Ebeltoft.

Nordea Kredits beregning tager udgangspunkt i at finansiere 60 procent af købesummen med et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med 10 afdragsfrie år. De resterende 30 procent finansieres ved at bruge friværdien i sin helårsbolig på at optage et afdragsfrit realkreditlån med fast rente.

»Mange boligejere har over en årrække opbygget en solid friværdi i deres helårsbolig og kan på den måde finansiere sommerhuset ved delvist at optage et realkreditlån i helårsboligen. De højere renter bør derfor ikke betyde, at sommerhusdrømmen bliver lagt på hylden,« siger indehaver Lars Blach.

»Det er ikke en nødvendighed at eje et sommerhus, men hvis lysten er der, og hvis der er luft i økonomien, så er det skønt at have et fristed, hvor man kan tilbringe weekender, helligdage og sommerferie sammen med familie og venner,« tilføjer han.