I Hjortshøj, Harlev og Mårslet brager boligpriserne i vejret

I takt med at huspriserne fortsat stiger i det centrale Aarhus, har boligkøberne rettet blikket mod yderområderne i kommunen. Hidtil har priserne været til at komme i nærheden af, og det har fået efterspørgslen til at stige markant, specielt i bydele som Hjortshøj, Harlev og Mårslet, hvor salgspriserne er skudt i vejret det seneste år.

En ny opgørelse fra Boligsiden.dk viser, at salgsprisen for villaer og rækkehuse er steget med over 2.000 kroner per kvadratmeter i Hjortshøj, Harlev og Mårslet fra fjerde kvartal af 2014 til fjerde kvartal af 2015. Det er en prisstigning, der er lige så høj som i Aarhus C og Aarhus N.

Pæne prisstigninger

”Salgsprisen for en villa eller et rækkehus er i gennemsnit 34.400 kroner per kvadratmeter i Aarhus C. Det er de færreste, der har råd til at købe hus her, og mange rykker derfor længere og længere ud i kommunen for at finde priser, der er til at betale”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, i en pressemeddelelse.

Blandt de tre bydele med kraftig prisudvikling har Harlev de billigste huse. Her lå salgsprisen i sidste kvartal af 2015 på 15.600 kroner pr. kvadratmeter, og der er derfor stadig gode muligheder for at få en bynær placering til en god pris. I Hjortshøj lå salgsprisen på 17.200 kroner per kvadratmeter og i Mårslet på 20.200 kroner per kvadratmeter.

Prisstigningerne er ikke kun forbeholdt de tre kometbydele. I alt har 14 ud af de 23 bydele i Aarhus Kommune oplevet stigende boligpriser det seneste år. Især området syd for Aarhus C er kommet godt med, hvor prisstigningen har bredt sig til alle områder med Beder som eneste undtagelse.

Prisfald i Egå

I bydele som Egå, Aarhus V, Sabro og Trige er salgsprisen faldet med mere end 1.000 kroner per kvadratmeter det seneste år.
“Når priserne falder i en attraktiv bydel som Egå, er det fordi, priserne allerede er steget en del tidligere, og de har nu fundet et mere naturligt leje,” siger Birgit Daetz.