Millioner skiller lodsejere og hospital
Lodsejere ønsker dobbelt så meget for deres grunde, end hospital vurderer, de er værd
To grundejere er bestemt ikke tilfredse med den pris, Nyt Hospital Nordsjælland har tilbudt dem for deres grunde, hvor hospitalet er planlagt til at skyde op.
Nyt Hospital Nordsjælland har tilbudt den ene lodsejer på Salpetermosevej 8 i alt 6.220.500 kroner, men lodsejeren ønsker dobbelt så meget for grunden, nemlig 12,5 millioner kroner, fremgår det af dagsordenen til onsdagens Økonomiudvalgsmøde i Hillerød Kommune.
Den anden lodsejer på Salpetermosevej 43, som heller ikke har ønsket en frivillig overtagelse af grunden efter et halvt års forhandlinger med hospitalet, har fået tilbudt 4.515.000 kroner. Men her lyder tilbuddet fra lodsejeren også på næsten dobbelt så meget, nemlig 10,5 millioner kroner.
“Latterligt lav pris”
En af de to grundejere er Peter Hammers mor, og han har udtalt til TV Lorry, at "Den pris, som regionen tilbyder, er latterligt lav", og at "det er hospitalet, der vil købe. Ikke min mor, der vil sælge. Så må de også give hende en ordentlig pris".
Fire lodsejere har indgået en frivillig aftale med hospitalet om at sælge deres grunde. Men ifølge Peter Hammer er forskellen for hans mor, at de andre grundejere kun skal sælge noget af deres grunde og kan beholde deres ejendom, hvorimod hans mor skal sælge hus og have og det hele og flytte væk. Ifølge ham er det også et problem, at regionen har tilbudt en pris, der er passende for landzonejord, selvom de planlægger at byudvikle området, mener han.
Onsdag skal Økonomiudvalget så godkende, at man gennemfører en ekspropriation - altså at grundene skifter ejer mod ejerens vilje. Det er sidste udvej at ty til, skriver forvaltningen i fremstillingen:
"Gennemførelse af ekspropriation er meget indgribende for de lodsejere den berører. Ekspropriation kan kun ske mod betaling af fuldstændig erstatning, og den skal være lovlig, nødvendig og aktuel".
Betingelser er til stede
Forvaltningen vurderer samtidig, at betingelserne for at gennemføre en ekspropriation er til stede:
"Der er med vedtagelsen af Lokalplan 408 for Nyt Hospital Nordsjælland skabt den nødvendige ekspropriationshjemmel til opførelse af et nyt regionshospital, og projektet er igangsat og i almenvellets interesse," står der i dagsordenen.
Hospitalsområdet er på i alt 313.263 kvadratmeter, heraf er ca. 88 procent ejet af private lodsejere. De resterede ca. 12 procent er ejet af Hillerød Kommune. Der vil på et senere tidspunkt blive fremlagt en sag for Hillerød Byråd om hospitalets overtagelse af de kommunale arealer.