Bo lovligt i sommerhuset hele året

Mange ældre tilbringer de fleste ferier og weekender i sommerhuset med god mad og hygge i haven, men for størstedelen er det ikke lovligt at bo der hele året. Det vil regeringen lave om på med et nyt udspil, der skal lempe de eksisterende regler, skriver Danbolig i en pressemeddelelse.
I dag skal man ifølge reglerne eje sit sommerhus i otte år, før man må bo lovligt i det hele året. Med det nye udspil vil regeringen give pensionister mulighed for at bo i sommerhuset hele året, uanset hvor længe de har ejet sommerhuset.
"Afskaffelsen af 8-årsreglen er endnu ikke vedtaget politisk, men skulle det ske, forventer vi, at det vil få flere pensionister til at overveje muligheden, hvilket vil virke stimulerende for antallet af sommerhushandler," siger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

Sommerhus med nærhed

Allerede i dag har et stigende antal ældre udnyttet de nuværende regler. I Region Hovedstaden er der godt 37.700 sommerhuse, hvor hvert 6. sommerhus bruges til helårsbeboelse. Det er en pæn stigning i forhold til tidligere, viser tal fra Danmarks Statistik.
Den voksende interesse for at bo permanent i feriehuset kan blandt andet forklares med, at der er penge at hente ved at købe et sommerhus frem for et helårshus. Det forklarer Ivan Fabos, der er indehaver af danbolig Halsnæs.
"I hovedstadsområdet koster sommerhusene ofte mindre end helårshusene. Samtidig ønsker mange at bevare kontakten til familie og venner, og det kan de gøre ved at bytte et helårshus til et sommerhus i vores område," siger han.

Kan give beskæftigelse

Hvis regeringens udspil bliver vedtaget, kan det blive en glædelig nyhed til dele af yderområderne. Nordea Kredit forventer nemlig, at udspillet kan øge beskæftigelsen i nogle af de områder, som ellers har det svært. Det forklarer Lise Nytoft Bergmann:
"Der kan være stor forskel på den standard, man vil acceptere, afhængig af om sommerhuset kun benyttes som et ekstra uderum om sommeren, eller om man skal bo der fast. Flere helårsbeboede sommerhuse må derfor forventes at give nye opgaver til de lokale håndværkere og mere liv i kommunens butikker."
På landsplan er der cirka 223.000 sommerhuse, hvoraf hvert 11. bruges til helårsbeboelse.

Fakta
Sådan må du bruge sommerhuset
Sommerhuse må i dag ikke anvendes til overnatning fra 1. oktober til 1. marts med undtagelse af kortvarige ophold.
For pensionister gælder den såkaldte otiumsregel fra 1991, som kan give dem ret til at bo i sommerhuset hele året, hvis de har ejet huset i minimum 8 år. Dog gives ofte dispensation efter 5 års ejerskab.
I regeringens vækstplan ”Vækst og udvikling i hele Danmark” lægger regeringen op til, at alle pensionister kan vælge at bruge sommerhuset som helårsbeboelse, uanset hvor længe de har ejet det.

jent@lokalavisen.dk