Ny bydel på havnen i Horsens med 300 boliger, havnekanal, dagligvarebutik...

Horsens er en havneby, og det skal den blive ved med at være.
Visionen for den nye bydel på Horsens Havn har rødder i historien, hvor havnen var afgørende for handel og industri. Byen og byens liv skal derfor forbindes med vandet - byen skal have kontakt til vandet, og vandet skal til byen.

Butikker og 300 boliger

Det er OMJ Ejendomme ved Ole Mortensen, der har udviklet havneprojektet sammen med arkitektfirmaet RUM og ingeniørfirmaet Cowi. Det er et område på Nordhavnen på 42.000 kvadratmeter, hvor der skal være omkring 300 boliger, en dagligvarebutik og andre butikker, grønne områder og et 'oplevelsesbånd', der binder havnen sammen med Søndergade og Åboulevarden og skal være med til at skabe liv på havnen for alle byens borgere.
“Vi får havnen tilbage til borgerne, som det hele tiden har været planen. Det er et fremragende projekt med en mangfoldighed af boliger, der passer godt til Horsens. Der kommer boligmuligheder og boligpriser for enhver pung,” siger borgmester Peter Sørensen med henvisning til, at der også kommer almene boliger på havnen.
Der er ifølge borgmesteren bred politisk opbakning til projektet, som indebærer, at kommunen sælger Jernlager-grunden til OMJ Ejendomme.

Havnen må ikke blive en ø

Projektudvikleren Ole Mortensen og RUM arkitekterne lægger stor vægt på, at havnen og byen kommer til at hænge sammen. At der ikke bliver et uattraktivt område imellem byen og havnen, som man ifølge Horsens-folkene ser det i Vejle og Aarhus.
“Vi udvikler området indefra og ud. Det vil sige, at vi undgår bebyggelse, som i kortere eller længere tid ligger adskilt fra byen med henlagte havnearealer,” forklarer Ole Mortensen.
Den første etape forventes derfor at blive byggeriet af en dagligvarebutik, bageri og boliger på den grund, der kendes som Nopa-grunden og har adresse på Strandpromenaden 2.
OMJ Ejendomme har lavet en aftale med Nopa om at overtage grunden, der skal bygges nyt på.

Havnekanal

Efter ønske fra kommunen etableres der en 40 meter bred havnekanal for at understrege kontakten med vandet og oplevelsen af at være ved vandet. Den udgravede jord bliver brugt til at hæve hele terrænnet en meter for at sikre mod oversvømmelse ved højvande.

Spadestik i 2017

Projektet om den nye bydel på Nordhavnen afhænger af, at byrådet godkender salget af den del af området, som kommunen ejer, og at man får lavet og vedtaget en ny lokalplan. Det vil ifølge borgmesteren komme på plads i løbet af i år, så det første spadestik kan tages i 2017.
Ole Mortensen forventer, at hele projektet bliver realiseret i løbet af syv-otte år.