5D simulering kaster nyt lys over Eco Valley

UDVIKLING Eco Valley er et erhvervsområde i Faxe Kommune, beliggende lige ud til Sydmotorvejen i Rønnede, med god mulighed for at eksponere sig overfor de mange tusinde forbipasserende biler og lastbiler hver dag.
Det er 6-7 år siden man begyndte at arbejde med planlægningen af området - uden at det dog endnu har ført til salg af det første grundstykke.
På anlægssiden har man færdiggjort byggemodningen og infrastrukturen hvilket betyder, at det nu er fuldstændig klar til, at det første erhvervsbyggeri kan påbegyndes hvornår det skal være.
I Faxe Kommune har man tildelt opgaven at sælge erhvervsgrundene til Business Faxe Copenhagen, og hér har man lagt en strategi der både er proaktiv og nytænkende.
- Visionen for Eco Valley er, at det skal være en symbiose af virksomheder med en grøn tilgang, som både bygger grønt, og meget gerne er beskæftiget inden for et univers, med relation til det grønne.
Det er fortsat et ønske, men dog ikke et krav, at der skal være en symbiose mellem virksomhederne i Eco Valley. Vi ser helst, at de virksomheder der kommer til at bo i Eco Valley har en grøn tilgang, hvilket jo kan komme til udtryk på mange måder, lige fra selve byggeriet, til hvad man beskæftiger sig med i det daglige, siger Jesper Ib Paulsen, direktør i Business Faxe Copenhagen.

Digital simulering skal understøtte salget

I forbindelse med at salget for alvor skydes i gang, har man allieret sig med MT Højgaard, der betragtes om en af frontløberne inden for digital simulering, for at få udviklet en virtuel 5D simulering af hvordan Eco Valley kan tage sig ud, når det er bebygget.
- Én ting er, at vi med 5D simuleringen får et fantastisk værktøj, der kan visualisere et bebygget Eco Valley. Det vil helt sikkert komme os til gavn i dialogen med mulige købere af grundarealer.
Men samtidig gør værktøjet det muligt at teste, beregne og afprøve et projekt før byggestart, hvilket giver en præcis dokumentation for økonomi, logistik og bygbarhed før byggestart. Det glæder vi os til at kunne tilbyde mulige købere, siger Jesper Ib Paulsen.
Foruden den digitale simulering udvikles en række forskellige kampagneelementer og aktiviteter, der skal understøtte salget og Jesper Ib Paulsen glæder sig til at komme i gang.
- Min approach er, at vi skal gøre alt hvad der er muligt, for at skabe kendskab til de muligheder Eco Valley rummer, så vi får travlt, men er helt klar til opgaven, som gerne skulle vise resultater over de næste 2 år, siger han.

Stor fleksibilitet på grundstørrelser

Foreløbig er 7 erhvervsgrunde byggemodnet i Eco Valley, men der er plads til flere og Jesper Ib Paulsen glæder sig især over at kunne tilbyde stor fleksibilitet, når det handler om grundenes størrelse.
- I mange kommuner sælger man i dag kun meget store erhvervsgrunde. I tilfældet Eco Valley har man valgt at tilbyde en stor fleksibilitet omkring grundarealernes størrelse.
Det er jeg sikker på vil blive positivt modtaget hos de virksomheder vi kommer i dialog med om at bygge i Eco Valley, siger Jesper Ib Paulsen.