Naboer mener ikke en ny dispensation er lovlig
Kommunen mener reglerne er fulgt - men klagesag går videre
I uge 41 kunne vi i UgeBladet fortælle, at naboer til de nye rækkehuse på Brohaven i Hørning har fået medhold i, at Skanderborg Kommune gav en byggetilladelse for rækkehusene, der var ulovlig, da kommunen havde nedrundet bebyggelsesprocenten fra de faktiske 30,4 til 30.
Planklagenævnet fastslog, at kommunen i stedet skulle have givet en dispensation. Det er ikke lovligt uden videre at nedrunde en bebyggelsesprocent.
Kommunen tog afgørelsen til efterretning, og i august valgte Miljø- og Planudvalget at give en dispensation, så rækkehusene - der allerede er bygget - nu kan gå op til en bebyggelsesprocent på 33.
Kommunen valgte samtidig at give ekstra luft i sin dispensation, da kommunen denne gang valgte at holde et vejstykke ude af beregningen.
Ifølge reglerne kan et vejareal nemlig kun undtagelsesvist medregnes i et grundareal, hvis der før 1. februar 1977 er truffet aftale herom. Det mener kommunen godt nok, der er, men da det gamle arkivmateriale og dermed dokumentation i sagen fra den daværende Hørning Kommune ikke længere eksisterer, har Skanderborg Kommune nu valgt at holde vejstykket udenfor.
”Men det havde vi allerede gjort kommunen opmærksom på i vores første klage helt tilbage fra 1. april 2016, og det var før, kommunen udstedte en byggetilladelse,” skriver Peter og Anne Nielsen, Stationsvej 9, der nu har klaget over kommunens nye dispensation.
”Formålet med dispensationen er alene at imødekomme Skanderborg Kommunes tidligere fejlagtige sagsbehandling og manglende rettidige omhu. Vi mener derfor ikke, dispensationen er sagligt begrundet. Derfor er den ikke gyldig,” skriver parret i en ny klage.
En uafsluttet gren af sagen
En anden gren af klagesagen ligger hos Statsforvaltningen.
Her har parret klaget over den måde, kommunen har vurderet, at rækkehusene på grund af den skrånende grund er et byggeri i to etager, da kælderetagen ikke skal regnes med. Naboparret mener, rækkehusene er i tre etager. Parret venter en afgørelse fra Statsforvaltningen i november.