En vej i forfald?

Tomme erhvervslejemål og nedslidte facader har i mange år præget den del af Frederiks Allé, der strækker sig fra Frederiksbroen til Frederiksbjerg Torv.
Det er, som om den ellers meget centrale vej ikke udvikler sig nær så hurtigt som resten af byen - og da slet ikke som den populære nabo, Jægergårdsgade.
Men det er for alvor ved at vende, mener stadsarkitekt Stephen Willacy.
“Jægergårdsgade er blomstret vildt og er nu den mest attraktive gade i byen. Det er begyndt at smitte positivt af på Frederiks Allé med flere små og sjove specialbutikker, og i august åbnede Hærværk, den første gourmetrestaurant på vejen. Når det så er sagt, så er det en meget trafikeret indfaldsvej, og derfor får vi næppe en 'ny Jægergårdsgade'. Der er for meget larm og tempo til den slags intimitet,” siger han og fastslår, at politikerne er opmærksomme på vejen.
“De snakker meget om indretningen af Frederiks Allé, og om man kan udvikle den, så man får en balance mellem trafik og intimitet. Når Jægergårdsgade er færdigudviklet, tror jeg, vi skal til at kigge på Frederiks Allé.”

Mægler: Flere lejemål, tak

Også Lars Kjær, udlejningschef og partner i danbolig Erhverv Aarhus, er positiv.
Det seneste kvartal har hanlejet to butikker ud halvanden uge efter, 'til leje'-skiltet kom på facaden, og han kunne sagtens bruge flere lejemål.
“Frederiks Allé er blevet utrolig attraktiv. Næsten alt er lejet ud. Vejen har et lejeniveau, hvor mange kan være med, men det betyder også stor udskiftning, da der er mange nystartede virksomheder. Nogen lykkes ikke og må lukke, mens andre får succes og måske rykker til en dyrere adresse,” siger han og fortæller, at bygningsejerne er begyndt at ofre penge på at forskønne vejen og renovere facaderne.
“Der er afgjort stadig plads til forbedring, men jeg synes, vejen har fået et løft. I takt med at byen bliver større, bliver Frederiks Allé mere central, så den bliver bestemt ikke mindre interessant.”