“Letbanen lusker ting ind ad bagdøren”

En del husejere i Odense sidder og klapper i hænderne over, at deres hus stiger meget i værdi over de kommende år, fordi letbanen anlægges.
Men sådan er virkeligheden på ingen på måde i dagligstuen hos Martin og Jannie Arndal på Rugårdsvej 264, tæt ved Tarup Centeret, hvor der skal være endestation i fremtiden.
Parrets hverdag er spækket med bekymringer, mangel på information og ikke mindst en trist udsigt til et stort prisfald på deres hus, fordi der skal etableres en stor transformerstation lige ved siden af deres hus.
Ejendomsmægler Jacob Dall fra home i Næsby sælger huse i samme område i Tarup, og desuden har han besigtiget familiens ejendom.
“Generelt vil jeg vurdere, at hvis du bliver nabo til en transformerstation, så vil prisniveauet være betragteligt under det nuværende markedsniveau også i forhold til andre sammenlignelige ejendomme i området. Uanset om en ejendom fremstår i en flot stand, så vil man ikke kunne opnå en reel markedsværdi, og samtidig vil ejeren have svært ved at afsætte sin ejendom”, siger Jacob Dall.
Læs også: Letbanen er tavs

Uventet udvikling

Martin og Jannie Arndal havde bestemt ikke regnet med, at de ville havne i denne triste situation, da de i 2006 købte huset som et håndværkertilbud.
Men den kommende letbane har forvandlet familiens liv til ren kaos, da de i den grad også føler sig dårligt behandlet af Odense Letbane, som ifølge Jannie Arndal er alt for dårlige til at informere.
“De lusker ting ind ad bagdøren. Vi føler ikke, at vi får de informationer, som de bør give os. Jeg forstår simpelthen ikke, at de kan sove om natten,” siger Jannie Arndal.
I 2013 bliver noget af genboens have solgt til Odense Letbane, hvilket vækker Martin og Jannies nysgerrighed. Parret tager derfor kontakt til Odense Letbane for at høre, hvordan de skal forholde sig til den udvikling.
På eget initiativ finder Martin og Jannie selv ud af, at der skal holdes et informationsmøde i Odense Congress Center, som de ikke var inviteret med til. Her fastslår Odenses daværende borgmester, Anker Boye, at “ingen skal stilles ringere, end de er nu”.
En betryggende udmelding, der senere skal vise sig at blive udfordret.
I maj 2015 indkaldes Martin og Jannie Arndal til et møde på Trefor Park, hvor de første gang mødes med Odense Letbane, der fremlægger de planer, som de har med deres anden nabo, som bor på hjørnet helt ud til Rismarksvej.
Her får de at vide, at der skal etableres en transformerstation på 60 til 80 kvadratmeter, der sørger for elektricitet til letbanen. Men, hvad de ikke får at vide til mødet, det er, at der også skal opføres en stor støttemur mellem nabogrunden og deres hus, som er fire meter høj i bunden af haven og to meter ved huset - derpå skal også placeres et rækværk på 1,10 til 1,80 meter.
Desuden skal transformerstationen nu være 120 kvadratmeter stor, og den vil næsten nå højden på husets to soveværelsesvinduer på 1.salen.
“Disse informationer får vi først omkring et år senere. Nogle uger efter får vi besøg af Odense Letbane og ekspropriationskomissionen, der i vores have fremlægger illustrationer over, hvordan støttemuren ind til vores have vil se ud. Vi ville meget gerne have kendt til de nye forhold, inden de kom,” siger Jannie Arndal.
I sommeren 16 rives nabohuset ned - og ender altså med at blive helt solgt til Odense Letbane. Men det gør Martin og Jannie Arndals hus ikke. Det betyder, at parret først i 2020, når letbanen er på skinner, vil få at vide, hvor meget de muligvis kan få i erstatning.
Den afgørelse ligger hos den uvildige instans, ekspropriationskommissionen, der blandt andet sørger for, at den enkelte borger ikke bliver hårdt ramt i erstatningssager.
“Det er meget lang tid at gå i uvished, og vi ved jo slet ikke, om vi får noget,” forklarer Jannie Arndal.
Martin og Jannie Arndal er utrolig kede af, at de er havnet i en situation, hvor deres fremtid er uvis.
“Vi er stavnsbundet indtil 2020. Skal vi så lade være med at renovere på vores hus indtil da,” spørger Jannie Arndal.
Læs også: Borgmester og rådmand går ind i sagen

Få svar fra byrådet

Martin og Jannie Arndal har skrevet en mail til samtlige 29 medlemmer i Odense Byråd. I starten havde kun tre svaret tilbage, men nu har også borgmester Peter Rahbæk Juel (S) meldt sig på banen.
“Vi føler ikke rigtig, at vi bliver taget i hånden. Det er helt fair, at byen skal udvikle sig, men man skal også bare huske at behandle de mennesker, som bliver berørt af byggeriet, på en menneskelig måde,” siger Jannie Arndal.
Efter avisens deadline er familien-Arndal blevet ringet op af borgmester Peter Rahbæk Juel. Han vil tage kontakt til Odense Letbane for at arrangere et møde, så der kan findes en god løsning på sagen.