F1-rente dykker under nul
De danske boligejere er lige nu begunstiget af nogle ekstraordinært billige flekslån
Det er efterhånden blevet normen hvert kvartal, men det er alligevel værd at dvæle ved de rekordlave renter, der venter de danskere, som 1. april får rentetilpasset boliglån.
For dem med et F1-lån i Nordea Kredit landede renten på de netop overståede auktioner på -0,11 procent, hvilket er det laveste niveau nogensinde på en auktion på tværs af realkreditinstitutterne.
Hos Realkredit Danmark landede F1-renten på -0,07 procent, hos Nykredit/Totalkredit på -0,09 procent og i BRFkredit på -0,04 procent.
Med andre ord en negativ rente over hele linjen. Den negative rente er inklusive den kursskæring, som realkreditinstitutterne tager, når de bagvedliggende obligationer bliver handlet på markedet.
Dog kommer der bidragssats oven i renten, og derfor er det heller ikke gratis eller ligefrem en overskudsforretning at låne til boligen.
Besparelse på 200 kroner
Men ikke desto mindre betyder den lave rente, at man nu kan låne en million kroner til under 800 kroner om måneden ved et F1-lån uden afdrag, hvilket er en besparelse på cirka 200 kroner i forhold til renteauktionen for et år siden.
Har man et F3-eller F5-lån, er besparelsen endnu større. Her landede renten på henholdsvis 0,06 procent og 0,44 procent hos BRFkredit og i samme størrelsesorden hos de andre institutter.