Mæglerkæde: Boligmarkedet i Aarhus har genfundet formen

Boligmarkedet har genfundet formen og overrasket positivt med en markant stigning i antallet af solgte boliger.

Sådan lyder det fra Danbolig, der henviser til nye handelstal fra Boligsiden, beregnet af boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

Konkret blev der i Aarhus Kommune solgt 962 huse i andet halvår af 2023. Det svarer til en stigning på 39 procent i forhold til samme periode året før, hvor der blev solgt 694 huse.

Mægler: Lønstigninger spiller ind

Ifølge indehaver af Danbolig Beder, Jesper Bjerg, vidner det om, at boligmarkedet er kommet op i gear ovenpå afmatningen i slutningen af 2022.

»For et år siden var mange købere tilbageholdende som følge af den økonomiske uro, men den seneste tid er boligmarkedet kommet tilbage på rette kurs, og lysten til at handle bolig er vendt tilbage med fornyet styrke,« siger han i en pressemeddelelse.

Mange danskere fik i 2023 højere lønstigninger end normalt, og det har været med til at sætte strøm til optimismen, lyder det fra Jesper Bjerg.

»Det betyder, at vi i højere grad har set, at køberne har slået til, når den rigtige bolig er kommet til salg. Vi ser derfor med optimistiske øjne på boligmarkedet i vores område i 2024,« siger han.

Mange plusser

Interessen for at købe ejerbolig og få sit eget navn på postkassen er også tydelig på landsplan, lyder det. Der er angiveligt blevet handlet 23 procent flere huse i andet halvår af 2023 end i andet halvår af 2022.

»Der var tunge skyer over boligmarkedet ved indgangen til 2023. De fleste prognoser spåede prisfald og fortsat afmatning på grund af højere renter, inflation og energikrise, som ramte danskernes pengepung hårdt. Heldigvis går alting ikke altid som forventet, og boligmarkedet overraskede positivt,« siger Nordea Kredits boligøkonom Lise Nytoft Bergmann og tilføjer:

»Boligejerne har opnået flotte stigninger i deres friværdi i 2023, og vi forventer, at boligpriserne vil stige en lille smule yderligere i 2024. Inflationen er faldet, og renten forventes snart at følge med ned. Samtidig oplever danskerne pæne lønstigninger og kombineret med boligskattereformen, der betyder lavere samlede boligskatter til fire ud af fem boligejere, vil det presse priserne op de fleste steder i landet.«

I hele 2023 blev der for landet som helhed solgt fem procent flere boliger end i 2022. Det viser Boligsidens opgørelse over det samlede salg i 2023.