Ny dagligvarebutik skal kickstarte bymidte i voksende forstad

Lisbjerg har i disse år vokseværk, og på sigt er det kommunens plan, at Aarhus-forstaden i fremtiden kommer til at tælle op mod 25.000 indbyggere.

Der bliver i stigende grad bygget i området, og det danner grundlag for en dagligvarebutik.

Den proces er nu kommet et skridt nærmere, efter Aarhus Kommune på baggrund af et offentligt udbud har indgået en betinget aftale med H. Skjøde Knudsen, der er totalentreprenør og projektudvikler.

Det bekræfter Tanja Westfall Brøndum, som er projektleder i Arealudvikling hos Teknik og Miljø i Aarhus Kommune.

»Det her projekt er forhåbentlig med til at kickstarte den fremtidige bymidte i Lisbjerg,« siger hun til avisen.

Hele projektet kommer udover en dagligvarebutik på 1.200 kvadratmeter også til at bestå af et friplejehjem, 50 lejligheder og to mindre specialbutikker.

»Der opføres cirka 50 almene boliger til Brabrand Boligforening, og så bliver der plads til to butikker, som kunne være en frisør, apotekudsalg eller noget lignende, som kan være med til at skabe byliv på den centrale beliggenhed,« siger Camilla Gade Birkeholm, som er chefkonsulent i Arealudvikling hos Teknik og Miljø, Aarhus Kommune.

Det er en betinget købsaftale, som er indgået mellem H. Skjøde Knudsen og Aarhus Kommune. I øjeblikket bliver der arbejdet videre med projektet, inden der skal udarbejdes en lokalplan.

Der er en høj grad af kompleksitet på grunden.

»Der er meget kuperet terræn i Lisbjerg samtidig med, at man bygger tæt på letbanen, og det gør projektet lidt mere komplekst og kan tage lidt længere tid at løse, inden man går i jorden,« siger Camilla Gade Birkeholm.

Lokalplanprocessen forventes at blive skudt i gang efter sommerferien, og her viser erfaringerne, at det kan tage mellem 1-2 år. Herefter kan selve byggeriet gå i gang.

2028

Derfor har projektudvikleren også et forsigtigt bud på, hvornår Lisbjerg-borgerne kan købe ind i en ny dagligvarebutik.

»Vi forventer, at projektet står færdigt i 2028,« siger H. Skjøde Knudsens kommunikationsansvarlige, Andreas Broholm Andersen, til avisen.

Hvilken kendte kædebutikker, der er tale om, vil han ikke fortælle af hensyn til dem, man er i forhandling med.

»Vi er stadig i dialog med to operatører om, hvem der skal drive dagligvarebutikken. Vi forventer at lande en aftale i slutningen af juni,« siger han.

Hvorfor er I lige gået ind i Lisbjerg som projektudvikler?

»Vi har et højt erfaringsgrundlag med projektudvikling af større områder, og i den forbindelse finder vi Lisbjerg interessant som moderne forstad til Aarhus,« fastslår han.