Hvor får du mest bolig for pengene? Randers er et godt bud

Hvor får du mest for pengene, hvis du bor i en by i Østjylland og skal købe ny bolig?

En undersøgelse fra Spar Nord viser, at der er stor variation i, hvor meget bolig man kan få for sin løn.

Mens Hedensted topper listen med en positiv udvikling, er der andre kommuner som Norddjurs, Favrskov, Randers og Horsens, hvor udviklingen også har været gunstig.

I disse kommuner har lønstigningerne været tilstrækkelige til at følge med eller overgå boligprisstigningerne, hvilket har givet boligkøbere bedre muligheder.

På den anden side står Syddjurs, Skanderborg og Odder, hvor boligpriserne er steget markant mere end lønningerne, hvilket har gjort det sværere for familier at få flere kvadratmeter for deres penge.

I Norddjurs Kommune er den gennemsnitlige families løn steget med 3,2%, mens kvadratmeterprisen for parcelhuse er faldet med 0,8%. Dette har resulteret i, at man kan købe 4,0% flere kvadratmeter bolig for sin lønindkomst sammenlignet med sidste år. Norddjurs topper dermed listen over kommuner, hvor lønnen rækker længst.

Men Randers følger godt med, viser tallene. Den gennemsnitlige families løn er steget med 3,3%, mens kvadratmeterprisen for parcelhuse er steget med 2,6%. Det betyder, at man kan købe 0,7% flere kvadratmeter bolig for sin lønindkomst sammenlignet med begyndelsen af 2024.

Undersøgelsens rammer

Undersøgelsen fra Spar Nord bygger på de nyeste tal fra Danmarks Statistik sammenholdt med tal fra Boligsiden.

Dataene sammenligner specifikt ændringerne fra begyndelsen af året (januar 2023) til slutningen af året (december 2023).

I cirka halvdelen af landets kommuner har udviklingen i årslønnen rakt til flere kvadratmeter bolig sidste år.

Cheføkonom Jens Nyholm fra Spar Nord forventer, at denne udvikling vil fortsætte de kommende år i takt med, at renterne i Europa og Danmark sættes ned, inflationen og beskæftigelsen stabiliseres og reallønnen fortsætter i en moderat fremgang.

Undersøgelsen er lavet, før man kendte resultatet af valget i USA. Det vides endnu ikke, om det påvirker noget.

I knap halvdelen af landets kommuner har familierne fået flere kvadratmeter bolig for deres årsløn i løbet af 2023.

I mange områder har lønstigningerne i gennemsnit overgået udviklingen i boligpriserne på villaer og rækkehuse, hvilket betyder, at boligkøbere i disse kommuner har fået bedre muligheder for at opfylde boligdrømmene.