Hotel i Ebeltoft er lukket: »Der er altid en risiko ved at lade det stå tomt«

Googler man Ebeltoft Park Hotel står det hurtigt klart, at hotellet, som for nylig skiftede navn til Ebeltoft Park B&B, ad flere omgange har haft brug for kunstigt åndedræt i form af ejerskift, konkursbegæringer og redningsmænd.

Men nu er der noget, der tyder på, at det definitivt er slut.

Skiltene er taget ned. Det blev de ugen op til jul, og hotellet, der så dagens lys i 60’erne, ligner allerede en forladt bygning, der har set bedre dage.

Officielt lukkede hotellet 31. december.

Stedet er ejet af et datterselskab til Dan Mark Ejendomme A/S, stiftet af arvingerne til afdøde millardær Alex Brask Thomsen.

De købte hotellet tilbage i 2017, da den daværende ejer gik konkurs.

Det gjorde Dan Mark ikke, fordi de som sådan er interesseret i at drive hoteller, men for at forsvare værdien af de pantebreve, som familien havde i ejendommen.

Det er firmaets praksis, og derfor har direktør Michael Willaume Andersen også brugt en hel del af sin tid siden på at udtænke mulige fremtidsscenarier for bygningerne og den relativt store grund, de ligger på.

»Det ligger jo ved indkørslen til Ebeltoft, så det er vigtigt, at der findes en god løsning til gavn for borgere og hele byen. Men samtidig skal der jo også være noget forretning i det,« siger han og forklarer, at det kun i to ud af syv år har givet overskud at drive hotellet.

»Derfor skulle vi finde på noget andet, og jeg har ad flere omgange været i dialog med Syddjurs Kommune omkring ideer til udviklingsprojekter, men vi har ikke kunnet blive enige.«

Kæde-discount

»Vi sagde til kommunen, at vi gerne ville drive hotellet videre, men det ville kræve et indtægtsgrundlag.«

Det ville drift af et varehus eller lignende kunne skaffe, og derfor drømte Dan Mark Ejendomme om at bygge et større projekt med dagligvarebutik og eventuelt også en eller flere såkaldte box-butikker, som vi kender dem fra andre indfaldsveje ved byer som Randers, Aarhus og nu også Grenaa.

Det ville kræve en ændring af lokalplanen og ganske givet også en god omgang aen med hårene på den lokale handelsstandsforening for at kunne sælge dén ide.

I kommunen var de da heller ikke interesseret i, at det skulle ske.

Det er i hvert fald Michael Willaume Andersens opfattelse, og det sidste han hørte var, at han kunne vende tilbage i foråret 2025, når den nye kommuneplan er på plads.

Men så tilstødte en anden udfordring.

Hotellets faste receptionist gennem mange år, Kirsten Bakmann, valgte at gå på pension.

»Hun har været mit anker i Ebeltoft, og det er takket været hende, at hotellet har overlevet så længe. Den eneste grund til, vi har holdt det åbent, har været for at afsøge mulighederne for et udviklingsprojekt, men uden hende smider vi håndklædet i ringen.«

Han er smerteligt bevidst om, at bygningen meget hurtigt kan komme til at se tom og slidt ud, og at den slags kan friste dem, som finder fornøjelse i at trænge ind i nedlagte bygninger og lave hærværk. Derfor håber han meget, den snart bliver solgt.

»Der er altid en risiko ved at lade det stå tomt. Jeg har før revet bygninger ned for at undgå, at det skulle blive en øjebæ, men jeg tror, vi får mest ud af at sælge den her grund med bygningerne på.«

Ejendommen er endnu ikke prissat, men det drejer sig ifølge BBR om i alt 2787 kvadratmeter.

Nu bliver det spændende, hvad en af de mest centrale placeringer i Ebeltoft kommer til at kunne tilbyde i fremtiden.