Har fået grønt lys til at bygge 251 nye boliger her: »Det bliver et meget attraktivt område«

På toppen af Brabrand mellem Gudrunsvej, Edwin Rahrs Vej og Åby Ringvej i Gellerup tager det nye boligområde ved navn Helheden for alvor form i disse år.

Indtil videre er en ny Netto-butik, et nyt friplejehjem samt 80 nye lejligheder taget i brug, og senere på foråret er der så rejsegilde på en ny boligkarré med 141 boliger.

Men her stopper udviklingen ikke.

For lige ved siden af de 141 boliger, der er under opførsel, har entreprenør-virksomheden A. Enggaard og pensionskassen PKA netop fået grønt lys til boligprojektet Lysvæld som kommer til at bestå af 251 lejligheder fordelt på to nye bebyggelser med fælles gårdmiljø.

Det oplyser A. Enggaard i en pressemeddelelse.

»Det glæder os, at vi allerede nu kan sætte gang i næste fase af udviklingen af Helheden, der bliver et meget attraktivt område for dem, der gerne vil bo i et moderne område i udvikling med gode indkøbsmuligheder, naturoplevelser og kulturtilbud inden for gåafstand samt ikke mindst med attraktive forbindelser til midtbyen og byens uddannelsesinstitutioner,« siger projektudvikler i A. Enggaard Jacob Futterup Sørensen.

De kommende beboere i de 251 nye lejligheder kommer til at kunne vælge mellem enkelte 1-værelses lejligheder og flere 2- og 3-værelses lejligheder, når byggeriet engang står færdigt i 2027, og A. Enggaard forventer stor interesse for de nye boliger:

»Vi har oplevet en meget positiv efterspørgsel på de 80 boliger, der allerede er taget i brug i Helheden samt de 139 øvrige boliger, vi har opført i Gellerup indtil nu, og bydelen bliver kun mere attraktiv i de kommende år - blandt andet på grund af den nye skole, nye bydelsfunktioner, levende boulevard, ny mountainbikerute og uformelle mødesteder.«

»Derfor forventer vi også stor interesse for vores to igangværende projekter i Helheden, hvormed vi tilfører Gellerup cirka 400 nye boliger på ganske få år. Det betyder også, at Gellerup i stigende grad kan bidrage med boliger til de mange tilflyttere, som hvert år kommer til byen,« siger Jacob Futterup Sørensen.

Gennemlyste lejligheder

Det nye Lysvæld-område er tegnet af arkitektfirmaet Sweco Architects, og fokus har fra starten været at sikre velindrettede lejligheder med optimalt lysindfald, lyder det i pressemeddelelsen.

Derudover er Lysvæld det sidste boligprojekt i Helheden, og bebyggelsernes udtryk er derfor udformet med henblik på at sikre et godt sammenspil med de øvrige bygninger i området.

»Vi har arbejdet med byggeriet som en ’lynlås’, der arkitektonisk samler kvarteret og skaber reference til de omkringliggende bygninger. Gennem gavlmotiver, tegl i to nuancer og en dynamisk balance mellem tyngde og lethed har vi skabt et levende og varieret udtryk. Asymmetriske sadeltage og detaljeret murværk i stueplan giver desuden byggeriet en menneskelig skala og forankrer det i Gellerups nye identitet,« udtaler Peter Refsgaard-Iversen, der kreativ leder hos Sweco Architects.

De 251 lejligheder kommer til at ligge helt op ved et torv, der foruden at skulle være en oase og mødested for beboere og naboer, vil fungere som klimasikring.

Syd for bygningen kan de kommende beboere gøre brug af en ny aktivitetsplads med træningsredskaber, møbler, beplantning og mulighed for boldspil.

Udviklingen af Gellerup-området har været i gang over en længere årrække blandt andet via etableringen af kontordomicilet Blixens, det nye Sports- og Kulturcampus, den prisnominerede bypark, Gellerups nye bibliotek, Jyllands største klatreklub, idrætshallen Globus1, nye bykvarterer og renoveringer af den almene boligmasse.