Bybilledet i Ebeltoft er på dagsordenen i denne uge

Måske er en kommunal politisk dagsorden ikke det mest sexede, du kan komme i tanke om, men det er jo faktisk dér, i det lokalpolitiske maskinrum, at dem, vi stemmer på hvert fjerde år, og snart skal vælge igen, tager nogle ret vigtige beslutninger for vores område.

Kigger man på dagsordenerne, så er det virkelig også umiddelbart ret kedelig og tung læsning, men bryder man det ned, så er der emner, som er relevante og vedkommende.

For eksempel fire af de punkter, der er på dagsordenen i denne uge, 7. maj, i det såkaldte Erhverv- og planudvalg.

Fire emner, som specifikt handler om Ebeltoft og som kan få ret stor indflydelse på bybilledet i 8400.

Det handler om tomme boliger, bådbyggeri i fiskerihavnen, planlægning af den nye folkepark på horisonten og endelig fremtiden for huset Lille Siam ved Egsmark.

En helt ny folkepark

Et vigtigt punkt på dagsordenen er, at de fem politikere i erhverv- og planudvalget skal beslutte, om der skal ske en ’igangsættelse af planlægningen’ (i øvrigt en meget typisk kommune-formulering) af den nye Folkepark på halvøen i Ebeltoft.

Byrådet har besluttet, at parken skal være en del af projektet Klimarobust Kystkultur, som er udsprunget af det store arbejde i ’Ebeltoft i Udvikling.

For nylig modtog Folkepark-projektet 20 millioner kroner, så nu kan politikerne gå i gang med at blive mere konkrete i forhold til, hvad der skal ske.

Det får de hjælp til af administrationen, altså alle kommunens embedsfolk, som ved en masse om lokalplaner, og sådan en, faktisk to, skal der til, hvis Folkeparken skal blive til noget.

Planområdet omfatter halvøen, Glasmuseet og noget af parkeringspladsen, og lokalplanerne skal gøre det muligt at lave et offentligt rekreativt område med strandbar, havnebad, legepladser og kystsikring.

Men der er nogle udfordringer:

Halvøen er opbygget af fyldjord af ukendt oprindelse, hvilket kan betyde, at jorden er forurenet. Det skal et teknisk forprojekt undersøge.

Og så skal der ses på mulighederne for at lave et havnebad i bassinet ved Fregatten foran Glasmuseet.

Nord for halvøen udledes to regnvandsudløb, og der kan forekomme overløb fra kloaksystemet. Derfor samarbejder kommunen med AquaDjurs om mulige løsninger – herunder at flytte eller fjerne udløbene.

Næste skridt: Området bliver delt op, og der laves to planer, hvis politikerne giver tommelfinger op til at sætte arbejdet i gang. Når planerne er færdige, bliver de sendt i offentlig høring, som er her, den almindelige borger kan komme med sin mening.

De vedtages formentlig i foråret 2026, hvilket ikke er et sekund for tidligt, for de 20 millioner kroner skal nemlig være brugt senest i 2027.

Beddingen i Fiskerihavnen

I Fiskerihavnen i Ebeltoft er der en bedding. Det er sådan en, som for eksempel gamle træskibe kan blive trukket op på, hvis de skal laves.

Foreningen bag har sendt en ansøgning til kommunen, hvor de anmoder om økonomisk støtte til at redde beddingen, som er nedslidt, rusttæret og tæt på sin sidste time.

Hvis det ikke lykkes for foreningen at redde den, vil det ikke længere være muligt at vedligeholde hjemmehørende skibe i Fiskerihavnen, og det vil få stor betydning for det kulturhistoriske miljø i havnen.

Både Foreningen Ebeltoft Bedding, fem foreninger fra den røde hal, Ebeltoft Fiskeriforening og repræsentanter fra Syddjurs Kommunes projekt Ebeltoft i Udvikling står bag ønsket om at redde beddingen.

Foreningen søger kommunen om 200.000 kroner. På dagsordenen kan man læse, at direktøren for udvikling indstiller til, at politikerne støtter beddingen, men ’kun’ med 100.000 kroner.

”Snyde-huse”

Der er lige nu fokus på, hvor mange huse i Ebeltoft, som folk egentlig bør bo i, men som de bruger som feriebolig i stedet for. Det kan man have den ene eller anden holdning til. Nogle mener, at det skader byen. Andre, at det giver liv, for ellers ville husene slet ikke blive brugt.

På et møde i efteråret drøftede erhvervs- og planudvalget problemstillingen omkring brugen af helårsboliger til sommerhusbrug.

Ifølge loven kan kommunen nægte tilladelse til helårsboliger bruges til fritidsformål, hvis der er en lokalplan, der fastsætter, at huset skal bruges som helårsbolig.

Kommunen har undersøgt omfanget, og for området omkring Ebeltoft viser tallene, at 180 helårsboliger, svarende til 15 procent, sandsynligvis bruges til fritidsformål eller står tomme.

Tallene for hele kommunen viser, at der pr. 1. januar 2025 var 20.309 boliger i Syddjurs Kommune, hvoraf 967 stod tomme, svarende til 4,8 procent.

Problemet er dog absolut størst i Ebeltoft med 5,9 procent tomme boliger, hvoraf ca. halvdelen har stået tomme i mere end et år, hvilket indikerer, at de benyttes til ferieboliger.

Næste Skridt: De fem politikere i udvalget skal derfor nu tage stilling til et forslag om at lave en såkaldt tema-lokalplan og blandt andet også til, hvorvidt kommunen skal sende brev til ejerne af de bygninger, der står tomme, for at gøre opmærksom på reglerne.

Lille Siam

Endelig skal udvalget godkende igangsætningen af en bevarende lokalplan (der var den igen) for bygningerne Lille Siam og Museet ved Egsmark.

De karakteristiske bygninger, som er opført af den lokale eventyrer Rasmus Havmøller, er registreret som bevaringsværdige og har stor kulturhistorisk betydning.

Den nuværende ejer af Lille Siam har ansøgt om tilladelse til nedrivning, men det har kommunen nedlagt et forbud mod.

Lokalplanen skal bevare de bevaringsværdige bygninger og den karakteristiske kystnære beplantning, som Rasmus Havmøller fik tilladelse til at bevare af Overfredningsnævnet i 1935.

Den nuværende ejer har fjernet noget af den oprindelige beplantning, og kommunen mener, at ejeren skal plante den igen.

En kommende lokalplan skal også give mulighed for, at ejeren kan bygge nyt på arealerne, men ny bebyggelse skal underordner sig de bevaringsværdige huse, så det tydeligt kan ses, hvad der er bevaringsværdigt, og hvad der er nyt.

Derudover vil lokalplanen sikre, at der ikke bygges foran husene, så der fortsat er kig til husene fra Kystvejen.

Næste skridt: Hvis lokalplanen både vedtages i Erhverv- og Planudvalget, Økonomiudvalget og byrådet, så sendes det i offentlig høring. Er der ændring, skal forslaget endnu engang forbi byrådet, men alt skulle gerne være faldet på plads omkring årsskiftet.

Vil du have mere?

Det var en kort indflyvning i fire punkter fra en kedelig politisk dagsorden, som måske ikke er så kedelig, som den lyder.

For alle fire emner gælder det, at man i løbet af den næste uges tid kan læse et referat på kommunens hjemmeside og se, hvad politikerne besluttede. Du kan selvfølgelig også bare læse med i avisen her.

Og er du blevet så forført af det politiske maskinrum, at du bare MÅ have mere, så kan du jo gå på jagt efter flere guldkorn på dagsordenerne fra de andre politiske udvalg.

Dem er der seks af, plus selvfølgelig det aller største og samlende organ, byrådet.