Central grund er sat til salg: Her kan bygges boliger

Mange cykler er gennem tiden blevet trukket gennem Hammels gader til Gl. Randersvej nummer syv for at blive repareret. De sidste mange år har grunden ikke indbudt til andet end at køre hurtigt forbi.

I fremtiden skal nogle borgere i Hammel igen trække cyklen op over fortovet ved adressen. Ikke for at få cyklen repareret, men for at parkere cyklen uden for den ejendom, disse borgere kalder for hjem.

Favrskov Kommune har nemlig sat den 1.000 kvadratmeter store grund til salg, og ønsker man at købe grunden, skal man være indstillet på at bygge en etageejendom på to og en halv etage med seks til otte boliger.

»Det vil være muligt at have erhverv i stueetagen, men det forventer vi ikke, bliver aktuelt,« fortæller Sidsel Homann, der er direktør i Teknik og Miljø og fortsætter:

»Bygningen skal være to og en halv etager, fordi den skal overholde en gammel lokalplan. I den lokalplan er der taget højde for den bymæssige arkitektur i området. Så det handler simpelthen om, at den nye bygning skal passe sammen med de omkringliggende bygninger.«

Ingen skambud

I udbudsmaterialet fremgår det, at man forventer, at der kan opføres en bygning på cirka 696 kvadratmeter. Pladsen fordeler sig med to etager på 248 kvadratmeter og en tagetage på cirka 200 kvadratmeter.

I lokalplanen er det besluttet, at grunden skal bebygges med randbebyggelse, som er en bebyggelse langs yderkanten af et areal. Bygningen skal altså gå helt ud til fortovet på Gl. Randersvej.

Prisen for hele herligheden er 1.895.000 kroner, hvilket svarer til en m2 pris på 2720 kroner.

Overvejer man at lægge et bud i puljen, nytter det ikke noget, at man lige forsøger at snige et bud ind, som ligger et par tusinde kroner under prisen. Der er nemlig tale om en mindstepris, og ethvert bud, der ligger under prisen, vil ikke blive accepteret.

»Hvis der ikke kommer bud over mindsteprisen, kommer grunden til at ligge til salg på hjemmesiden. Det er selvfølgelig en risiko, men det kan jo lige så nemt ske, at grunden bliver solgt med det samme,« lyder det fra Sidsel Homann.

Til gengæld vurderes de bud, der kommer alene på deres pris, og grunden vil ifølge Favrskov Kommune blive solgt til højeste bud. Der stilles ikke krav om indsendelse af skitseprojekt eller andet supplerende materiale.

Interesse for grunden

Favrskov Kommune købte grunden i marts 2021. Siden blev den gamle cykelhandel revet ned, og nu står grunden tom. Efter cykelhandlen lukkede, havde grunden status af at være en regulær øjebæ i området, idet cykelhandlen stod som en forladt og forsømt bygning, der næsten ikke orkede at bringe minder fra gamle dage.

Men hvorfor sætter kommunen så grunden til salg netop nu? Det er der en ganske særlig grund til.

»Der er nogen, der har vist interesse i grunden, og det er derfor, vi har sat den i udbud nu,« fortæller Sidsel Homann.

Ønsker man at lægge et bud på grunden, skal buddet være Favrskov Kommune i hænde senest torsdag 10. juli 2025 kl. 12.00.