Der står færre boliger til salg i hele landet

Der er ved indgangen til september færre boliger til salg i hele landet.

Det gælder både huse, ejerlejligheder og sommerhuse, som på landsplan ligger henholdsvis 1 procent, 2,3 procent og 5 procent lavere sammenlignet med måneden forinden.

Det viser tal fra Boligsiden, som samler salgsannoncer fra landets ejendomsmæglere.

Ifølge Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, hænger det blandt andet sammen med, at sommerferien ikke er den tid på året, hvor flest sætter sin bolig til salg.

»Men når det så er sagt, så har der været rigtig mange boligsalg i år, og når der bliver handlet så meget, som der gør lige nu, skal der mange nye boliger til salg for at holde udbuddet oppe,« siger hun i en pressemeddelelse.

I Aarhus er der lige nu 652 ejerlejligheder til salg – et fald på 33 procent i forhold til sidste år.

Det er også her, at lejlighedspriserne igen er begyndt at stige, blandt andet fordi byggeriet er bremset op, mens efterspørgslen fortsat stiger.

Også her vokser befolkningen – ifølge kommunens prognose med næsten 49.000 flere aarhusianere over de næste ti år, skriver Nybolig pressemeddelelse.

Fald på seks procent

Udbuddet af boliger er de seneste fire måneder faldet med godt seks procent, når man tager højde for sæson. Det siger Jeppe Juul Borre, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en skriftlig kommentar.

»Boligkøbere ser valgmulighederne skrumpe i øjeblikket. Det er ikke kæmpestore fald, men tendensen er nedadgående.«

»Vi ser det som et resultat af, at handelsaktiviteten har taget ekstra fart på sig, og det er altså med til at fjerne antallet af salgsskilte rundt omkring i landet og på alle boligtyper,« lyder det fra cheføkonomen.

Sammenligner man med samme periode sidste år, drejer det sig særligt om ejerlejligheder. På et år er udbuddet i hele landet faldet med 19,4 procent.

Det skyldes især en tilbagegang i hovedstadsområdet, hvor udbuddet er gået tilbage med en tredjedel på et år.

Når det kommer til ejerlejligheder, kan udbuddet ikke følge med efterspørgslen, siger Birgit Daetz fra Boligsiden.

I Region Midtjylland er der i begyndelsen af september 2025 10.128 huse til salg. Det er en nedgang på 1,5 procent fra seneste måned og 4,5 procent i forhold til sidste år.

På landsplan er der 34.596 villaer og rækkehuse til salg. Det 6,3 procent færre end sidste år, skriver Boligsiden.