Anders Holch Povlsen er Aarhus' største jordbesidder - så meget ejer han

Bestseller-milliardær Anders Holch Povlsen er med længder den største private jordbesidder i Aarhus.

Det afslører en omfattende opgørelse, som Din Avis Aarhus Onsdag har lavet over hans ejendomme i Østjylland på baggrund af offentlige data.

Landets rigeste mand, som er bosiddende på den enorme herregård Constantinsborg i Ormslev, har de seneste år været en særdeles flittig opkøber af ejendomme med store jordarealer - ikke bare i Aarhus, men også i Skanderborg.

Herudover erhvervede han sig i 2024 hele 450 hektar skov ved Hornslet i Syddjurs Kommune for 80 millioner kroner.

Hans voksende østjyske ejendomsportefølje består nu af i alt 118 ejendomme, hvis areal beløber sig til næsten 20 kvadratkilometer.

Selvom han også har opkøbt et væld af grunde i det midtjyske ved Kibæk, Brande og Give, så er Anders Holch Povlsens danske jordbesiddelser stadig i miniput-ligaen sammenlignet med hans skotske. I Skotland ejer han adskillige godser og næsten 900 kvadratkilometer land til en værdi af 70 milliarder kroner, hvilket gør ham til landets største jordbesidder.

Samlet set har han i Østjylland gennem forskellige selskaber købt ejendomme for 2,9 milliarder kroner, og i skrivende stund ejer han 4,1 procent af hele Aarhus Kommunes areal.

Din Avis har forsøgt at få svar på, hvad Anders Holch Povlsens intention med den megen jord er. Til det svarer Henrik Møller Pedersen, leder af Constantinsborg A/S, der står for de fleste opkøb, skriftligt:

»I Constantinsborg arbejder vi med natur-, land- og skovbrug samt en række naturprojekter. I den forbindelse opstår der indimellem muligheder for jordopkøb, som vi vælger at forfølge, hvis de passer ind i vores overordnede retning. Investeringerne sker som led i vores langsigtede arbejde med natur-, land- og skovbrug samt forskellige naturprojekter. Og opkøbene understøtter det sigte.«

I 2025 alene har milliardæren indtil nu købt 15 ejendomme for 186,5 millioner kroner. De fleste opkøb er i Ormslev og Hørning, men Anders Holch Povlsen har blandt andet også sat sig på et kæmpestort område ned til Mossø i Skanderborg Kommune og strøgejendommen Søndergade 36B i Aarhus.

Generelt ser det ud til, at han især er interesseret i jord sydvest for hans private hjem, Constantinsborg, hvor han tilbage i 2017 betalte for at få flyttet den kommunale vej Storskovvej længere væk fra ejendommen.

Og der kan meget vel ske flere lokale opkøb i fremtiden.

»Vi er hjemmehørende i Aarhus – og derfor er det i nærområdet og på hjemmebane, at vi har et særligt fokus qua vores nærhed og tilhør hertil,« skriver Constantinsborg A/S.

Anders Holch Povlsen har gennem årene gjort sig bemærket for sit engagement i det centrale Aarhus, hvor han ikke fylder så meget arealmæssigt, men ejer en lang række centrale bygninger.

Blandt andet har den pressesky milliardær, der sjældent lader sig interviewe, sat sig på store dele af Latinerkvarteret og ejer størstedelen af bygningerne i Volden, ligesom han ejer syv forskellige ejendomme på Strøget.

Desuden har han Rømerhus og Wormhus ved Skt. Clemens Bro, der er blevet nænsomt renoveret, samt Store Torv 1, ”Bankborgen” (den gamle Nordea-bygning), hvor hans koncern Heartland har hovedsæde. Ikke mindst ejer han også Domkirkepladsen 1 overfor Hotel Royal, hvor Nationalbanken i sin tid holdt til.

Aktuelt har Anders Holch Povlsen også store aktier i udviklingen af Aarhus Ø. Ud til Bassin 7 er han i gang med at bygge et stort spahotel, som Scandic skal drive, ligesom hans firma AAA United er i fuld gang med byggeriet af ”Hængslet” ved Nørreport.

I avisens opgørelse er Anders Holch Povlsens måske største og sværeste projekt slet ikke medtaget, da der ikke er handlet endnu. Men Bestseller-milliardæren er også en del af det konsortium, der har vundet retten til at udvikle et nyt bykvarter på Pier 3 på Aarhus Ø.

Det er et projekt med stor bevågenhed, som kommer til at kræve intens armlægning med lokalområdet og byrådet. Konsortiets udviklingsplan modtog en decideret proteststorm under høringen, der blev afsluttet før sommerferien og endte med flere end 1.000 negative høringssvar.

Inden længe skal byrådet behandle den endelige vedtagelse af udviklingsplanen.