Villaejere i Aarhus kan gnide sig i hænderne: Så meget er prisen på et hus steget på et år
Udsigterne til, at huspriserne vil blive ved med at stige i Aarhus er gode, lyder det.
Hvis du ejer en 150 kvadratmeter stor villa i Aarhus Kommune, kan du formentlig, hvis det er relevant, lægge dit banklån om som følge af prisstigningen på dit hus fra august sidste år til august i år.
I hvert fald viser tal fra Boligsiden, at en villa på 150 kvadratmeter gennemsnitligt er steget med lige knap 300.000 kroner i løbet af det seneste år, fra 4.189.650 kroner til 4.489.200 kroner. Det er en prisstigning på 7,1 procent på ét år.
»Der er store forskelle i priserne rundt i landet, men den overordnede konklusion er, at flere danskere ser på hus, hussalget er steget og det samme er priserne. Husmarkedet kører godt – og tilliden er generelt stor hos køberne,« siger homes adm. direktør, CEO Martin Wiesener i en pressemeddelelse.
Udsigterne er fortsat gode, fremhæver han.
I Danske Banks nyeste prognose for boligpriserne venter koncernen en prisvækst på huse i år på 5,2 procent og 3,6 procent i 2026.
Godt gang i boligsalg
Tal fra Boligsiden viser, at der blev foretaget 7846 bolighandler i august, hvilket er en fremgang på 15 procent sammenlignet med samme måned sidste år.
Og kigger man på antallet af handler i 2025 indtil videre, så ligger det 19 procent over det tilsvarende tal i 2024.
For villaer og rækkehuse er fremgangen 14 procent, mens antallet af sommerhushandler er steget med 19 procent.
Privatøkonom hos Arbejdernes Landsbank, Brian Friis Helmer, forklarer den stigende handelsaktivitet med, at mange danskeres købekraft er steget som følge af, at lønningerne er steget mere end inflationen, samtidig med at renten er faldet.
Samtidig er arbejdsmarkedet stærkt med stigende beskæftigelse og lav ledighed.
Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, noterer sig, at der i den forgangne måned blev sat salgsrekord for antallet af huse i 23 af de 98 kommuner.
»Fire af disse kommuner ligger på Sjælland, og resten er fynske eller jyske kommuner. Det vidner om, at den stigende efterspørgsel ikke kun er begrænset til at være et hovedstadsfænomen, men at vi omvendt ser en fremgang i salget af huse i store dele af landet,« siger hun.