Vild luksus til 30 millioner sat til salg

Var det noget med en bolig på 334 kvadratmeter - og 205 kvadratmeter kælder? Opført i de allerbedste materialer i 2020 på en grund på 8,8 hektar med fri udsigt til Kattegat.

Så skal man måske kigge nærmere på en ejendom, som mæglerfirmaet Lilienhoff for nylig har sat til salg. Hvis man altså lige har de 30 millioner, som landejendommen Sølyst på Espenhøj 4 ved Sangstrup nord for Grenaa er udbudt til.

I salgsmaterialet oplyser ejendomsmægleren, at der kun på papiret er tale om en klassisk landejendom. For den bevæger sig langt ud over det sædvanlige med masser af moderne komfort i særklasse.

Yderst på Djurslands snude

»Alt er gennemført. Det gælder både selve hovedhusets eksklusive løsninger og de mageløse udbygninger såvel som den veldisponerede have. Tilmed har man havudsigt. Man bor nemlig yderst på Djurslands snude i første række til Kattegat,« hedder det i salgsmaterialet.

”Sølyst” står der på stenen ved indkørslen, og dermed er tonen slået an fra start, hedder det videre:

»Den bliver kun mere prominent, når man lander i gårdspladsen, som hovedhuset og de tre udbygninger indrammer. I midten troner et elegant og minimalistisk springvand, og det er chaussesten, som udgør belægningen. Alle tre bygninger matcher hinanden med de lyse mursten, frontispicerne og den dæmpede tone på vinduesrammerne.«

»I hovedhuset træder man ind i en hall med trappe til hver side. Ret fremme har man stuen, der åbner sig med et fantastisk lysindfald og et dejligt kig over ejendommen. Der er symmetri i stueplanet, som i hver ende har et virkelig stort værelse og et badeværelse. Værelserne kan også udgøre yderligere opholdsmiljøer, kontorer eller andet, og badeværelserne cementerer den eksklusive stil i hjemmet i form af materialevalg og design.«

Lilienhoff nævner videre, at man har grebet planløsningen helt rigtigt an ved at lade køkken-alrummet være på førstesalen. Herfra er udsigten nemlig kun endnu mere dragende. Det italienske køkken emmer af kvalitet, hvilket springer i øjnene lige fra elementerne og bordpladerne til de to håndvaske og lækre armaturer.

En anden finesse, der går igen, er de to gaspejse, som også skabte opdeling i stuen nedenunder. Denne løsning ser man ligeledes til hver side af køkkenet, så der bliver skabt en opdeling til alrummet og stuen. Loftskonstruktionen og tagvinduerne sætter endvidere præg på rummet. På etagen er der også en markant sovesuite, hvor værelset sømløst glider over i et badeværelsesafsnit, og så er der en fransk altan.

Formidable rum

Endelig kan man se frem til en underetage med formidable rum. Dét, der indledningsvist stjæler opmærksomheden, må man sige er spaafdelingen med pool.

Selve poolen er udført aflang og frem mod haven med søjler langs siden. Der er brusere i samme rum, mens en glasafskærmning skaber opdeling til et træningsrum med ventilation. Man finder også et toilet og ikke mindst den eksklusive sauna. Endelig rummer etagen en vinkælder samt et stort, disponibelt rum og et vaskerum med køkkenfaciliteter. Kælderen er holdt i et råt og lækkert look, der matcher boligen i øvrigt perfekt.

På ejendommen er der i alt fire køkkener, og et af de ekstra af dem finder man i annekset, hvor køkkenet er åbent med et opholdsmiljø, ligesom bygningen har eget badeværelse og et disponibelt rum. Man har endvidere adgang til øvrige store udbygninger med masser af lys. Udbygningerne kan man benytte til alt fra kreative værksteder, eksempelvis anvender man for nuværende et lokale til atelier, ligesom man kan have dyrehold eller andre pladskrævende hobbyer. Loftshøjden giver flere steder også plads til store maskiner og lifte.

Den godt 8,8 hektar store grund bidrager selvfølgelig til de mange muligheder. Samtidig omfatter arealerne en markant og lækker have, der hovedsageligt er udlagt som græsplæne, så den kan let blive holdt af robotplæneklippere. Man finder også charmerende bidrag såsom frugttræerne og køn beplantning. Haven grænser lige op til den betagende natur, og der er ingen tvivl om, at havet spiller ind på den dragende udsigt. Vind, vejr og dagens lys sætter sine særlige præg på udsigten, så den er foranderlig og fanger blikket på daglig basis. Der er højt til himlen og langt til naboerne, så man oplever en enestående fornemmelse af privatliv.