Radikale trak i håndbremsen – 54 boliger kører videre i høring

Det lykkedes ikke Det Radikale Venstre at få opbakning blandt de øvrige partier til at give et lokalplanforslag for et nyt boligområde i Vrold endnu en tur gennem den politiske sagsbehandlingsmølle.

Forslaget blev, trods de Radikales modstand, sendt i seks ugers høring.

Der er tale om de tidligere boldbaner og klubhuset ved Almuevej 1, som siden fodboldklubben rykkede til Fælleden blandt andet har været benyttet af en række ældre til at spille petanque, og som Skanderborg Festivalklub har lånt til camperende gæster under Smukfest.

Lokalplanarbejdet for boligområdet blev igangsat i 2024. Planen omfatter opførelsen af 54 nye boliger, hvoraf 46 er rækkehuse og de resterende otte kan blive til enten lejlighedsbygninger i 1-2 etager eller til rækkehuse.

Derudover planlægges et nyt fælleshus, hvor klubhuset i dag ligger. Det nye fælleshus er primært til det nye boligområde, men tænkes også brugt af andre beboere i området. Rundt om fælleshuset er der mulighed for fællesområder, herunder legeplads og opholdsareal, som vil være offentligt tilgængelige.

Udvalgsformand Claus Leick fremhævede under byrådets behandling af sagen onsdag i sidste uge, at Klima-, Miljø- og Planudvalget blev enige om at sige god for at sende planen i høring, selvom de også mener, at mængden af boliger er lige frisk nok.

Radikales Kristian Risager Larsen forsøgte at trække i håndbremsen. Han var forhindret i at deltage i udvalgsmødet og har principielt ikke noget imod byfortætning og et varieret udbud af boliger i Vrold, men mener, at det foreslåede byggeri er alt for massivt og ikke prioriterer fællesarealer og livet mellem husene.

»Der er positive ting i det, men fællesarealerne bliver skubbet ud til den ene side, og vi synes, området bliver for kompakt. Det er 32 pct. bebygget ifølge planen. Det er meget ensformigt i sit udtryk og harmonerer ikke med vores arkitekturpolitik. Lange stænger af huse med lidt luft imellem. Det fremstår optimeret og snorlige og bliver lidt for sterilt. Vi efterlyser mere luft og grønt og mere snoede veje, hvor folk ikke ræser afsted,« forklarede han på byrådsmødet.

Kristian Risager Larsen pegede samtidig på, at man ved behandlingen af planen tilbage i 2024 var enige om at bede udviklerne om en reduktion i antallet af boliger. Det blev det også, men fra 56 til 54 boliger.

»Det var ikke det, vi mente. At reducere med to boliger er ikke en reduktion,« konstaterede han.

Protesten fra Det Radikale Venstre vandt ikke medhør blandt de øvrige byrødder.

De Konservatives Christian Vibe-Marker og Liberal Alliances Peter Kruse pegede begge på, at behovet for velegnede boliger til ældre er stort i Vrold, hvor mange ældre borgere gerne vil blive boende i området, mens Thomas Leth (S) gjorde opmærksom på, at arkitekturpolitikken er vedtaget efter lokalplanarbejdet blev igangsat. Han pegede også på, at placeringen af fælleshuset var godt placeret set i forhold til, at det ikke kun er et fælleshus til det nye boligområde, men for alle beboere i området.

Christina Bottke (V) understregede, at bebyggelsen kun er på 34 procent - et stykke under den tilladte bebyggelse på 40 pct, og at der i området generelt er mange grønne arealer.