Det kommer til at koste over 10 mio. kr. at få lov til at bygge 30 lejligheder
Ud over prisen for byggegrunden skal køber betale for nedrivning af bygning og omdanne parkeringsplads for flere mio. kr.
Favrskov Kommune stiller en række krav til potentielle købere af et centralt beliggende byggefelt på knap 1.000 kvadratmeter i Ågade i Hadsten. Køberen skal etablere en etageejendom på fire-fem etager med op til 30 lejligheder på i alt op til 4.000 kvadratmeter.
Byggefeltet udbydes til en mindstepris på 3,45 mio. kr. ekskl. moms og alle tilslutningsbidrag til forsyningsværker. Derudover skal køberen betale en række andre særlige udgifter som følge af udbuddet:
- Anslået udgift på 1 mio. kr. ekskl. moms til nedrivning af bygningen på Ågade 20, hvor der senest lå en Kiwi-butik, der lukkede i 2016. Bliver i dag anvendt til lager udlejet til Løbeshop.
- Anslået udgift på 3,55 mio. kr. ekskl. moms til omdannelse/udvidelse af parkeringsarealet i gårdrummet ved Ågade med i alt 107 parkeringspladser.
- Udgift til at købe et privat parkeringsareal svarende til det præcise antal boliger, der opføres. Der er en fast pris pr. parkeringsplads på 60.000 kr. ekskl. moms, og med forventeligt 30 boliger giver det en udgift på 1,8 mio. kr.
Prisen på byggefeltet og de anslåede særlige udgifter løber i alt op i 9,8 mio. kr., og når alle tilslutningsbidrag til forsyningsværker kommer oveni, ryger udgifterne et godt stykke på den anden side af 10 mio. kr.
Derudover skal køberen/bygherren naturligvis også betale for selve etagebyggeriet.
Favrskov Kommune købte i 2022 ”Kiwi-grunden” på Ågade 20 for 5,5 mio. kr.