Fortsæt til indhold

Nyt boligområde har fortsat lange udsigter

Syddjurs Kommune har stadig behov for flere seniorboliger i Ebeltoft, men Per Bygholm må alligevel kigge et stykke ud i fremtiden, inden supermarkedsgrund kan ombygges.

Samfund

Syddjurs Kommune bakker fortsat op om planerne om seniorboliger på Søndre Skovvænget, men projektet stadig et stykke fra at kunne realiseres.

Det oplyser kommunen i et skriftligt svar, efter avisen har foreholdt kommunen kritikken af den lange sagsbehandlingstid, som udvikler og indehaver af den tidligere supermarkedsgrund Per Bygholm har udlagt her i avisen.

Kommunen oplyser, at den nødvendige ændring af kommuneplanen først faldt på plads med vedtagelsen af Kommuneplan 2024, som først blev vedtaget i 2025. Her blev området officielt blev udlagt til boligformål.
Dermed er den overordnede planlægning nu på plads, og næste skridt er at udarbejde en lokalplan.

Minimum to år

Det arbejde er dog endnu ikke sat i gang, og ifølge Plan og Udvikling i Syddjurs Kommune kan det fortsat have lange udsigter.

Kommunen prioriterer således løbende lokalplansarbejdet gennem en såkaldt planportefølje, hvor alle projekter placeres i kategorier fra A til F.

Projektet på Søndre Skovvænget startede i kategori D, og er nu rykket op i kategori C. Det betyder, at kommunen ønsker at arbejde videre med projektet, så snart der bliver ressourcer til det.

»Det er meget svært at få en prioritering. Du kan ikke få at vide, hvor du ligger henne i bunken med lokalplaner. Det er meget frustrerende, at vi efter tre år stadig ikke ved, hvornår vi kan komme i gang,« siger Per Bygholm.

Ved det seneste møde i Erhvervs- og Planudvalget i juni lå der 15 lokalplaner i kategori A, seks i kategori B og 16 projekter – heriblandt Søndre Skovvænget – i kategori C.

Kommunen udarbejder normalt otte til ti lokalplaner om året, og når et projekt først rykkes fra kategori C til B, går der typisk omkring to år, før lokalplanen er endeligt vedtaget.

Administrationen forventer at anbefale udvalget til september at udvælge fire til fem projekter fra kategori C, som skal prioriteres først, når der bliver ledige ressourcer.

Fra Syddjurs Kommune understreges det dog, at Per Bygholms boligprojekt på Søndre Skovvænget fortsat vurderes positivt.

»Projektet på Sdr. Skovvænget er et fint projekt, hvor eksisterende bygninger genanvendes i høj grad. Derfor anbefalede administrationen også, at projektet gik fra en prioritet D til C på Erhvervs- og planudvalgsmødet i september 2025, hvilket udvalget var enigt i.«

»Syddjurs Kommune forventer fortsat, at der er behov for flere seniorvenlige boliger i Ebeltoft Kommune,« lyder det fra Plan og Udvikling.