Historisk bindingsværksejendom til salg for små ti millioner kroner ved Ugelbølle Strand

Lergravgaard, en af Djurslands ældste bindingsværksgårde, er sat til salg på Strandvejen 154A ved Ugelbølle Strand.

Det er det landsdækkende ejendomsmæglerfirma Lilienhoff, der er specialiseret i salg af liebhaveri og liebhaverboliger, som forestår salget.

Ejendommen stammer fra 1750 og udbydes til en kontantpris på 9.800.000 kroner. Den har tilhørt samme familie i mere end 250 år.

Gården består af fem længer, hvoraf de fire oprindelige fik nyt stråtag i 2009. Den femte længe blev renoveret i 2025.

Ejendommen ligger højt i landskabet med udsigt over vandet og kun 300 meter fra kysten.

Klik her og se Lergravgaard gennem tiden:

lergravgaard.dk/wp-content/uploads/2015/03/lergravgaard-gennem-tiden.pdf

Fredet område omkring gården

Ifølge salgsopstillingen rummer Lergravgaard 315 kvadratmeter bolig fordelt på 16 rum, og dertil kommer et udhus på 146 kvadratmeter. Grunden er på blot en hektar.

Området omkring Lergravgaard er fredet, hvilket betyder, at der ikke kan opføres nye nabohuse i nærheden.

Gården er løbende renoveret med fokus på at bevare den oprindelige arkitektur. Indendørs er de synlige trækonstruktioner bevaret.

16 rum og udhus

I stueplan er der et lyst alrum i åben forbindelse med køkkenet, der er indrettet med åbne hylder og massive loftsbjælker.

Derudover er der flere sammenhængende stuer, hvoraf én har plads til mere end 60 spisende gæster samt et tilstødende industrikøkken.

Ejendommen rummer desuden en række værelser og mindre lejligheder, 10 badeværelser, værksted, pejsestue og sauna.

Fra alrummet er der adgang til en udestue med store glaspartier, der åbner mod haven og de grønne arealer. Grunden er anlagt med varieret beplantning og har plads til udendørs ophold.

På matriklen findes også en separat vikingehytte med plads til 64 personer, drivhus og køkkenhave.