27 villagrunde: Nyt boligområde er på tegnebrættet

En lokal udvikler ønsker at etablere et nyt villa-område ved Bakkefaldet i Foldby-Norring.

Derfor har Plan- og Landdistriktsudvalget netop sat gang i udarbejdelsen af en ny lokalplan for stedet.

Lokalplanen dækker et cirka fem hektar stort område mellem Foldby og Norring og omfatter ejendommen Bakkefaldet 5 samt et mindre kommunalt ejet areal nord derfor.

Området er omkranset af eksisterende boliger, åbent land, en grusvej og et engareal langs Norring Møllebæk.

Tanken er, at området skal have en gennemgående boligvej, der giver adgang til tre vænger med i alt 27 villaer, hvoraf 11 er på små grunde.

Adgangsvejen bliver i boligområdets nordlige del fra Skanderborgvej.

Teknik og Miljø Forvaltningen vurderer, at der skal laves en stibro over Norring Møllebæk samt en stitunnel under Skanderborgvej som en del af lokalplanen. Der er afsat 3,5 millioner kroner i ’Budget 2027-30’ til tunnelen.

Det skal sikre en sikker og sammenhængende skolevej mellem Foldby og Norring, når den nybyggede Korsholm Skole står klar til brug i 2029.

Teknik og Miljø Forvaltningen vurderer, at det ansøgte projekt vil bidrage til en gradvis sammenvoksning af Foldby og Norring og dermed understøtte et overordnet planlægningsprincip om en mere sammenhængende bystruktur.

»Samtidig vil lokalplanen bidrage til et varieret boligudbud med nærhed til den nye skole og daginstitution,« lyder det i byrådssagen.