Åben byggeplads i Festugen: Kom med op i Sydhavnens nye højhus

Udviklingen af den nye bydel i Sydhavnen nord for Kulbroen er i fuld gang. Der graves ud, støbes fundamenter, piloteres og renoveres.

Aarhus Onsdag møder Peter Thorsgaard, der er salgs- og udviklingschef hos entreprenørfirmaet A. Enggaard, på byggepladsen til en rundvisning og en snak om det fremtidige byliv i det nye kvarter med de høje huse.

Vi går en tur op på det næsten øverste dæk af kontor-højhuset, Akson. Det er så langt som sikkerheden tillader, for der er heftig aktivitet på 9-. og 10. etage. Nu mangler der de øverste 16 etager, men byggeriet skrider frem, som det skal.

Indvendigt er lofterne ved at blive sat op og væggene bliver malet. Udvendigt er de første seks etager muret færdig, og det er sket med det traditionelle gamle murerhåndværk. Derfra og op består murene af større elementer af gals og aluminium, der samles og som ikke er lige så detaljerede.

»Det gælder for alle bygningerne i området, at det gamle håndværk er brugt på de nederste etager, så de hænger sammen med kvarterets oprindelige bygninger, som de nye skal være i godt selskab med. Det giver en fin helhed, når man bevæger sig i gadeplan og oppe på kulbroen,« siger Peter Thorsgaard.

Vi er på ottende etage, og udsigten over hele byen er utrolig god. Den kan alle interesserede komme til at opleve, når der holdes åben byggeplads lørdag 26. august kl. 10-14.

Man får et godt overblik ikke bare over byen men også over den nye bydel. Til hverdag myldrer det med op mod 100 neongule bygningsarbejdere, 16 byggeledere og fire formænd.

De er i fuld gang med at støbe ydervæggene i kælderen under spillestedet, Train. Væggene får en tykkelse på hele 55 cm. Bygningen skal rumme spillestedet, musikstudierne, Hotel Guldsmeden og erhvervsvirksomheder.

Det vil vare nogle måneder, før bygningen er mere end et stort åbent kælderareal. Til gengæld kan man allerede nu opleve den bevaringsværdige gasværksbygning, som er færdigrenoveret og klar til at blive et nyt spisested i stueplan. Det kommer til at ligge ud til Kulpladsen, og det skal drives af Benjamin Birk Jensen, som står bag Jumbo Backery på Mindet. Første sal er indrettet med kunstatelier og kontorfaciliteter, der lige nu bruges som byggeplads-hovedkvarter.

Koncert og åben byggeplads

I takt med at flere bygninger står færdige vil man kunne finde mange kreative aktører som Aarhus Billedkunstcenter, Det Jyske Akademi, et designfællesskab, galleri og café. Og det er meningen, at den kreative ånd, som i årevis har præget området, skal bevares.

Peter Thorsgaards fortæller, at Enggaard samarbejder med blandt andre Foreningen Sydhavnen, Foreningen Kulbroens Venner, Værestedet og Frontløberne om at skabe et godt naboskab og et levende byliv i området.

»Sydhavnen har et helt særligt kreativt miljø, og selv om denne bydel ikke er færdig og endnu ikke er fuld af liv, arbejder vi allerede på at være en del af det miljø,« siger han.

Entreprenørfirmaet har allerede været med til at arrangere kunstudstillinger og koncerter i den lave bygning, der hedder Papirlageret. Det er en af de ældre og bevarede røde murstensbygninger i området. Før hed den Bylageret. Oprindeligt var det en hal, men i dag er det inddelt i to etager med værksteder til en række kunstnere og et fælles rum, som bruges til arrangementer.

»Her kan ikke være mange flere end 50 gæster, så det er intime arrangementer. Vi har for eksempel haft koncerter i jazzfestivalen, under Sydhavnens Festival,« siger Peter Thorsgaard.

Har midler til byliv

Alle lejere i A. Enggaards bygninger skal give fem kroner per kvadratmeter til bylivet i området. Den ordning sikrer, at der er et økonomisk fundament for at skabe og vedligeholde aktiviteter i området.

»Vi bygger ikke bare bygninger og overlader dem til andre. Vi tænker langsigtet, bliver og driver dem. Vi har ejendomme, vi har drevet i to generationer,« forklarer Peter Thorsgaard, der har omkring 10 kolleger i bylivsafdelingen

Byudvikler, Henning Winther, har blandt andet en fortid både som musiker og medarbejder i Aarhus Kommune.

»Han har en skæv og anderledes tankegang, der er med til at skabe liv i området og knytte kontakter til kreative kræfter, som vil være med,« siger Peter Thorsgaard.

Der udvikles hele tiden på sammensætningen af det nye sydhavns-folk. Et eksempel er den seneste nyhed i området, som er en jazzbar i bunden af Moxy Hotel. Den opstod fordi nogle af aktørerne i området kendte dem, der driver jazzbaren og foreslog dem at være med i Sydhavnen. Det synes både Moxy Hotel og jazz-bar-ejerne er en fantastisk idé.

»Der skal ske noget i området efter klokken 16, hvor kontorfolkene går hjem. Det er Train, jazzbaren, fitnesscenteret og caféen i bunden af kontorbyggeriet, Akson, med til at sikre. Kunstnerne i Papirlageret og hotelgæsterne vil også skabe liv,« mener Peter Thorsgaard.

Han fortsætter støt og roligt udviklingsarbejdet, der kræver meget tålmodighed, mange snakke og en masse netværksarbejde.

»Det er også spændende og opløftende. Og jeg er helt sikker på, at den nye bydel bliver et fantastisk og levende sted,« siger Peter Thorsgaard.